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5 room single-family house in Grimisuat

Rooms5
Living area300 m²
AvailabilityImmediate
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Localisation

1971 Champlan (Grimisuat)

Characteristics

Reference
1040220
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2002
Latest renovations
2020
Rooms
5
Ground surface
966 m²
Living area
300 m²
Useful surface
299 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

RFG Immobilier Exclusivity

Beautiful property located in Champlan, on the commune of Grimisuat. With its privileged location just 5 minutes by car from the capital Sion, this Provençal-style house offers an idyllic living environment, combining tranquility and proximity to amenities.

The villa, with a surface area of approximately 300 m2, includes two bedrooms and two bathrooms, providing ample space to accommodate your family. The materials used are of high quality, guaranteeing exceptional quality and comfort. In addition, it is possible to easily create an additional bedroom, thus meeting your specific needs.

The carefully landscaped garden invites you to relax and enjoy serenity. You can enjoy easy maintenance thanks to a robotic lawn mower and an automatic irrigation system. A pergola offers a shaded area ideal for outdoor convivial moments.

The property also has a garage for two vehicles, as well as several outdoor parking spaces to accommodate your guests.

If you wish to expand the garage and create an additional terrace on it, the possibilities are open to realize your projects and further personalize this space to your liking. A project in this regard has been put to a public inquiry and is authorized until 2026.

Another possibility would be to transform the basement into a studio, all the connections for this purpose have been provided.

Finally, the villa offers a breathtaking view of the Châteaux, the Rhone plain and the majestic surrounding glaciers, offering you a breathtaking panorama every day.

For your comfort, the property is equipped with a heat pump system with floor cooling, ensuring a pleasant temperature in all seasons.

Don't miss this unique opportunity to become the owner of an exceptional villa in Champlan, on the commune of Grimisuat.

For a complete file or to organize a visit on site, do not hesitate to contact us!

Exclusivité RFG Immobilier

Magnifique propriété située à Champlan, sur la commune de Grimisuat. Avec son emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture de la capitale Sion, cette maison de style provençal offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et proximité des commodités.

La villa, d'une superficie d'environ 300 m2 pondérés, comprend deux chambres à coucher et deux salles d'eau, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille. Les matériaux utilisés sont de haut standing, garantissant une qualité et un confort exceptionnels. De plus, il existe la possibilité de créer aisément une chambre supplémentaire, répondant ainsi à vos besoins spécifiques.

Le jardin, soigneusement aménagé, vous invite à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter d'un entretien facile grâce à un robot tondeuse et un système d'arrosage automatique. Une pergola vous offre un espace ombragé idéal pour les moments de convivialité en plein air.

La propriété dispose également d'un garage pour deux véhicules, ainsi que de plusieurs places de parc extérieures pour accueillir vos invités.

Si vous souhaitez agrandir le garage et aménager une terrasse supplémentaire sur celui-ci, les possibilités sont ouvertes pour réaliser vos projets et personnaliser davantage cet espace à votre goût. Un projet en ce sens a été mis à l'enquête et est autorisé jusqu'en 2026.

Une autre possibilité serait de transformer le sous-sol en studio, tous les raccordements à cet effet ont été prévus.

Enfin, la villa offre une vue imprenable sur les Châteaux, la plaine du Rhône et les majestueux glaciers environnants, vous offrant un panorama à couper le souffle au quotidien.

Pour votre confort, la propriété est équipée d'un système de pompe à chaleur avec refroidissement du sol, assurant une température agréable en toute saison.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception à Champlan, sur la commune de Grimisuat.

Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
View
  • Mountains