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Historic house renovated with charm

Rooms4.5
Living area100 m²
Object PriceCHF 1,690,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Chavannes-de-Bogis, 1279 Chavannes-de-Bogis

Characteristics

Reference
80616
Availability
Immediate
Year of construction
1860
Latest renovations
2015
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
100 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Steeped in history, this house dating from the 1860s benefited from a careful renovation in 2015, combining authenticity and modern comfort.

On the ground floor, you will discover a warm living space consisting of a living room with a wood stove, a kitchen open to the dining area, and a bedroom. A shower room with guest toilet completes this level.

The first floor is dedicated to the sleeping area and offers two additional bedrooms, one of which has a spacious dressing room en suite. A bathroom with walk-in shower, arranged in a row, completes this floor.

The attic, still to be converted, offers a rare opportunity to create additional spaces according to your desires. The water, electricity and heating networks have already been pre-installed, while the ceiling has been carefully insulated.

In the basement, a period raw cellar provides authentic storage space.

Outside, a pleasant garden with trees and a covered terrace invite you to relax. A technical room, two garden sheds and two outdoor parking spaces complete this property.

Listed in the cantonal inventory of monuments and sites (note 2), this property benefits from a unique character while involving specific procedures for any work.

Rare on the market, this house combines charm, quality of life and potential in a very popular area.
Chargée d'histoire, cette maison datant des années 1860 a bénéficié d'une rénovation soignée en 2015, alliant authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur l'espace repas, ainsi qu'une chambre. Une salle de douche avec WC visiteurs complète ce niveau.

L'étage est dédié à l'espace nuit et propose deux chambres supplémentaires, dont une avec un spacieux dressing en suite. Une salle de bains avec douche à l'italienne, disposée en enfilade, vient parfaire cet étage.

Les combles, encore à aménager, offrent une opportunité rare de création d'espaces supplémentaires selon vos envies. Les réseaux d'eau, d'électricité et de chauffage ont d'ores et déjà été préinstallés, tandis que le plafond a été soigneusement isolé.

Au sous-sol, une cave brute d'époque apporte un espace de rangement authentique.

À l'extérieur, un agréable jardin arboré et une terrasse couverte invitent à la détente. Un local technique, deux cabanons de jardin ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien.

Classée à l'inventaire cantonal des monuments et sites (note 2), cette propriété bénéficie d'un cachet unique tout en impliquant des démarches spécifiques pour d'éventuels travaux.

Bien rare sur le marché, cette maison allie charme, qualité de vie et potentiel au sein d'un secteur très prisé.