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Firstview

Superb 5.5-room detached villa with panoramic views of the lake in Chéserex

Rooms7.5
Living area160 m²
AvailabilityImmediate
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Localisation

1275 Chéserex

Characteristics

Reference
LL404INSKY
Availability
Immediate
Bathrooms
4
Rooms
7.5
Living area
160 m²
Useful surface
250 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Discover this magnificent 5.5-room detached villa, ideally located in a sought-after residential area of Chéserex, just 16 minutes from Geneva and 8 minutes from Nyon, in the heart of a peaceful, green environment with stunning views of Lake Geneva and the Alps.

Completely renovated in 2025 with high-end materials, this property combines charm, elegance and modernity for exceptional living comfort.

Main features:

- Living space: 160 m²
- Useful area: approx. 250 m²
- Plot: 955 m² perfectly maintained
- Full basement including laundry room, wine cellar, technical room and large modular spaces (games room, home cinema, gym or workshop)

- Last renovation: 2025 – neat finishes, contemporary design and quality equipment
- Outdoor spaces: beautiful sunny terrace, landscaped garden with unobstructed views and possibility of pool or jacuzzi installation (permit in force)
- Parking spaces: garage and two outdoor spaces

Location and amenities:
Located just a few minutes from the center of Nyon and motorway access, this villa enjoys an excellent geographical location between Lake Geneva and the Jura.

In the immediate vicinity:
- Transport: bus stop 300 m away connecting Nyon in 10 minutes, CFF Nyon train station 8 minutes away by car, A1 motorway access 5 minutes away
- Schools:
– Chéserex primary school 5 minutes’ walk away
- Secondary school in Genolier and Nyon
- International schools of La Côte and Mont-sur-Rolle less than 15 minutes away
- Amenities: shops, restaurants, post office and sports center in Chéserex and Gingins
- Leisure activities: hiking trails, cycle paths, Domaine Impérial golf course in Gland, ski slopes 30 minutes away

Nestled in a natural and family-friendly setting, this property offers the perfect balance of tranquility, comfort and proximity to the city.
It will appeal to families looking for space, nature lovers and anyone looking to enjoy a unique living environment between lake and mountains.

For more information or to arrange a viewing, please contact Mr. Losbar on 079 399 21 00.
Découvrez cette magnifique villa individuelle de 5.5 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Chéserex à seulement 16 min de Genève & 8 min de Nyon, au coeur d'un environnement paisible, verdoyant et offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété conjugue charme, élégance et modernité pour un confort de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 160 m²
- Surface utile : env. 250 m²
- Parcelle : 955 m² parfaitement entretenue
- Sous-sol complet comprenant buanderie, cave à vins, local technique et de vastes espaces modulables (salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou atelier)
- Dernière rénovation : 2025 – finitions soignées, design contemporain et équipements de qualité
- Espaces extérieurs : belle terrasse ensoleillée, jardin arboré avec vue dégagée et possibilité d'aménagement pour piscine ou jacuzzi (permis en force)
- Places de parc : garage et deux places extérieures

Situation et commodités :
Située à seulement quelques minutes du centre de Nyon et des accès autoroutiers, cette villa bénéficie d'une excellente situation géographique entre le lac Léman et le Jura.

À proximité immédiate :
- Transports : arrêt de bus à 300 m reliant Nyon en 10 minutes, gare CFF de Nyon à 8 minutes en voiture, accès autoroute A1 à 5 minutes
- Écoles :
- École primaire de Chéserex à 5 minutes à pied
- Établissement secondaire à Genolier et Nyon
- Écoles internationales de La Côte et du Mont-sur-Rolle à moins de 15 minutes
-Commodités : commerces, restaurants, poste et centre sportif à Chéserex et Gingins
-Loisirs : sentiers de randonnée, pistes cyclables, golf du Domaine Impérial à Gland, pistes de ski à 30 minutes

Nichée dans un cadre naturel et familial, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité urbaine.
Elle séduira les familles en quête d'espace, les amateurs de nature et toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie unique entre lac et montagne.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Losbar au 079 399 21 00.