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LES CLIVES Prestigious residences

AvailabilityImmediate
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Localisation

3965 Chippis

Characteristics

Reference
3YME-JD98-841
Availability
Immediate

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
DESCRIPTION

The Les Clives project consists of two individual contemporary villas, located on plot n°1076, at the Les Clives Fond site, in the municipality of Chippis, canton of Valais.

Located in a quiet residential area, the villas enjoy a pleasant environment and a carefully planned layout, offering privacy, comfort and quality of life.

  • Two individual villas (Parcel B still available)
  • Modern architecture with flat roofs
  • Built on several levels (ground floor + 1st floor)
  • Open and bright living spaces
  • Large windows
  • Private terraces and outdoor spaces
  • Built-in carport
  • Technical rooms and laundry room
  • Functional layout adapted to family living
  • Quiet residential area
  • Project complies with current standards


ADDITIONAL INFORMATION

  • Municipality: Chippis (VS)
  • Plot: n°1076
  • Altitude of the site: approx. 521 m
  • Land acquired
  • Building permit in force since last year
  • Work to start in March
  • Project intended exclusively for primary residence


SURFACES

Plot

  • Villa A plot: 420.82 m²
  • Villa B plot: 405.52 m²


Living space (IBUS – indicative)

Villa 1

  • Total IBUS: approx. 211.85 m²
  • Ground floor: approx. 118.70 m²
  • 1st floor: approx. 93.15 m²


Villa 2

  • Total IBUS: approx. 198.63 m²
  • Ground floor: approx. 80.98 m²
  • 1st floor: approx. 117.65 m²


Exteriors (indicative)

  • Terraces: approx. 62-64 m² depending on the villa
  • Balcony (Villa 2): approx. 9.7 m²


(The detailed surface areas per room are available on request.)

All measurements are indicative and not contractual
DESCRIPTION

Le projet Les Clives se compose de deux villas contemporaines individuelles, implantées sur la parcelle n°1076, au lieu-dit Les Clives Fond, dans la commune de Chippis, canton du Valais.

Situées dans un quartier résidentiel calme, les villas bénéficient d'un environnement agréable et d'une implantation soignée, offrant intimité, confort et qualité de vie.

Le projet est destiné exclusivement à un usage en résidence principale.

L'architecture moderne, aux lignes épurées, s'intègre harmonieusement dans le site et privilégie des volumes généreux, une excellente luminosité et des espaces extérieurs privatifs.

CARACTERISTIQUES

  • Deux villas individuelles (Parcelle B encore disponible)
  • Architecture contemporaine à toitures plates
  • Construction sur plusieurs niveaux (rez-de-chaussée + étage)
  • Espaces de vie ouverts et lumineux
  • Grandes baies vitrées
  • Terrasses et espaces extérieurs privatifs
  • Couvert à voitures intégré
  • Locaux techniques et buanderie
  • Distribution fonctionnelle adaptée à une vie familiale
  • Quartier résidentiel calme
  • Projet conforme aux normes en vigueur


INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

  • Commune : Chippis (VS)
  • Parcelle : n°1076
  • Altitude du site : env. 521 m
  • Terrain acquis
  • Permis de construire en force depuis l'année passée
  • Début des travaux prévu en mars
  • Projet destiné exclusivement à la résidence principale


SURFACES

Parcelles

  • Parcelle Villa A : 420,82 m²
  • Parcelle Villa B : 405,52 m²


Surfaces habitables (IBUS - indicatif)

Villa 1

  • IBUS total : env. 211,85 m²
  • Rez-de-chaussée : env. 118,70 m²
  • Étage : env. 93,15 m²


Villa 2

  • IBUS total : env. 198,63 m²
  • Rez-de-chaussée : env. 80,98 m²
  • Étage : env. 117,65 m²


Extérieurs (indicatif)

  • Terrasses : env. 62-64 m² selon la villa
  • Balcon (Villa 2) : env. 9,7 m²


(Les surfaces détaillées par pièce sont disponibles sur demande.)

Toutes les mesures sont indicatives et non contractuelles