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Detached house? Popular, quiet neighborhood close to the city

Rooms5.5
Living area150 m²
Object PriceCHF 1,100,000.-
Availability01.10.2026
PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1871 Choëx

Characteristics

Reference
86662495
Availability
01.10.2026
Year of construction
2003
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
947 m²
Living area
150 m²
Volume
841 m³
Useful surface
200 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in a sought-after residential area, close to the city while enjoying a calm and pleasant environment, this perfectly maintained single-family home is a real gem, thanks to its intelligent design and generous volumes spread over several half-levels.

The house is accessed via a welcoming entrance hall, equipped with wall cabinets and a guest toilet. The ground floor then opens onto a magnificent cathedral-style double living room, bathed in natural light. The wood-burning stove provides a warm and convivial atmosphere, ideal for family or friends’ gatherings. The separate and functional kitchen has a serving hatch that harmoniously connects the dining room.

A few steps higher, a landing serves two large bedrooms with a high ceiling, as well as a full bathroom equipped with a corner bath and a shower. The upper half-level accommodates an additional bedroom and an office, perfectly suited for teleworking or as an extra bedroom.

The ancillary spaces are not to be overlooked. The basement includes a garage with an electric door, a laundry room, a technical room and a cellar. A lower half-level completes this space with a carnotzet, storage space and a games room, offering multiple possibilities for layout.

Outside, the plot is carefully landscaped and offers three outdoor parking spaces. A covered terrace allows you to fully enjoy the fine weather, while the garden at the back of the house guarantees privacy and tranquility.

This property benefits from an excellent overall condition and modern comfort, thanks in particular to the underfloor heating fed by a heat pump. The distribution in half-levels, the pleasant volumes, the cathedral-style living room and the wood-burning stove all contribute to the unique character of this house. A rare opportunity in a quiet and sought-after area, close to all amenities.
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de la ville tout en profitant d'un environnement calme et agréable, cette maison individuelle parfaitement entretenue séduit par sa conception intelligente et ses volumes généreux répartis sur plusieurs demi-niveaux.

L'accès à la maison se fait par un hall d'entrée accueillant, équipé d'armoires murales et d'un WC visiteurs. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur un magnifique double séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle. Le poêle à bois y apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et fonctionnelle, dispose d'un passe-plat reliant harmonieusement la salle à manger.

Quelques marches plus haut, un palier dessert deux grandes chambres offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. Le demi-niveau supérieur accueille quant à lui une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint.

Les espaces annexes ne sont pas en reste. Le sous-sol comprend un garage avec porte électrique, une buanderie, un local technique ainsi qu'une cave. Un demi-niveau inférieur complète cet espace avec un carnotzet, des rangements et une salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, la parcelle est soigneusement aménagée et propose trois places de parc extérieures. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin situé à l'arrière de la maison garantit intimité et tranquillité.

Cette propriété bénéficie d'un excellent état général et d'un confort moderne, notamment grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. La distribution en demi-niveaux, les volumes agréables, le séjour cathédrale et le poêle à bois renforcent le caractère unique de cette maison. Une opportunité rare dans un quartier calme et prisé, à proximité de toutes les commodités.

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage
Inside conveniences
  • Guests lavatory
  • Fireplace
Equipment
  • Waste water connection
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
17 m
Freeway
7 m
Nursery school
10 m
Primary school
10 m
Stores
7 m