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Villa - Conthey - Activity at home or extra room

Rooms4.5
Living area160 m²
Object PriceCHF 1,350,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1964 Conthey

Characteristics

Reference
10242550
Availability
To agree
Year of construction
2009
Rooms
4.5
Living area
160 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Welcoming residential area, well away from main roads


Full south-facing exposure, perfect sunshine, peaceful location


3 minutes by car from the Conthey commercial area and 8 minutes from the town of Sion


3 minutes by car from the Conthey commercial area and 8 minutes from the town of Sion


Original contemporary architecture, two terraces, one of which is on the upper floor, beautiful lawn with trees


Garage and six outdoor parking spaces


Opportunity for an additional bedroom, also home-based business



Contemporary villa located in Conthey, a particularly popular location in central Valais. On the right bank of the Rhone, this location enjoys an exceptional climate all year round. Only 8 minutes from the capital of Valais, Conthey offers its citizens all the amenities of a city, modern infrastructure and a well-established social and associative life.

This house is located in a residential area that is particularly pleasant to live in, well away from main roads. With full south-facing exposure, it enjoys perfect sunshine all year round. The Conthey commercial area and the motorway entrance are only 3 minutes away. The public transport stop is 5 minutes away on foot.

This villa has original, contemporary architecture. It has been carefully built using high-quality materials. The tones are harmonious. The living area (kitchen and living room) and the master bedroom open onto a large covered terrace and its beautiful lawn. The garage and the outdoor parking can accommodate up to about seven vehicles.

Distribution of the property

Ground floor:

Entrance hall / entrance hallway
Beautiful open kitchen with island and plenty of storage space
Dining area overlooking the terrace
Spacious living room with beautiful designer fireplace, overlooking the terrace
Master bedroom with spacious en-suite bathroom / corner bath with jets / Italian shower / dryer radiator, overlooking the terrace
Bedroom
Bathroom / shower / built-in wardrobe
Pantry / laundry room
Garage opening into the villa

First floor:

Large room with water point, overlooking the terrace (40 m2, possibility of converting into two bedrooms or home office)
Large terrace with panoramic views (South-West)

Amenities

Covered terrace with lighting and electrical socket (South)
Beautiful lawn with trees, flat land
Paved area for flooring, fireplace
Fenced plot, privacy
Garage
About six outdoor parking spaces

Special features

Sliding glass doors with sliding doors (living room and master bedroom)
Electric blinds
Integrated LEDs
Flooring: tiles and parquet
PAC heating, floor distribution
Fireplace in the living room


Availability: to be agreed upon

Notes

Complete PDF file and site plan available on request

Only visits in the presence and with the prior agreement of Swiss-Immobilier.ch
No documents may be passed on to third parties without authorization

www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10242550
Copyright © 2025. All rights reserved.


Quartier résidentiel accueillant, bien à l'écart des routes principales


Exposition plein Sud, ensoleillement parfait, lieu paisible


3 minutes en voiture de la zone commerciale de Conthey et 8 minutes de la ville de Sion


Architecture contemporaine originale, deux terrasses dont une supérieure, belle pelouse arborée


Garage et six places de parc extérieures


Possibilité chambre supplémentaire, également activité à domicile



Villa contemporaine située à Conthey, localité particulièrement prisée dans le Valais central. Sur la rive droite du Rhône, ce lieu bénéficie d'un climat exceptionnel tout au long de l'année. A seulement 8 minutes de la capital valaisanne, Conthey offre à ses citoyens toutes les commodités citadines, des infrastructures modernes et une vie associative et sociale bien ancrée.

Cette habitation se trouve dans un quartier résidentiel particulièrement agréable à vivre, bien à l'écart des routes principales. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement parfait tout au long de l'année. La zone commerciale de Conthey et l'entrée de l'autoroute sont atteignables en 3 minutes. L'arrêt des transport publics est à 5 minutes à pied.

Cette villa propose une architecture contemporaine et originale. Elle offre une construction soignée et des matériaux de première qualité. Les tons sont harmonieux. La partie jour (cuisine et séjour) ainsi que la chambre parentale s'ouvrent sur une grande terrasse couverte et sa belle pelouse. Le garage et le parking extérieur peuvent accueillir jusqu'à environ sept véhicules.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée / dégagement
Belle cuisine ouverte avec ilot et nombreux rangements
Espace repas donnant sur terrasse
Spacieux séjour avec belle cheminée design, donnant sur terrasse
Chambre parentale avec spacieuse salle d'eau privative / bain d'angle buses / douche italienne / radiateur sèche-linge, donnant sur terrasse
Chambre
Salle d'eau / douche / armoire encastrée
Economat / buanderie
Garage donnant à l'intérieur de la villa

Etage :

Grande pièce avec point d'eau, donnant sur terrasse (40 m2, possibilité d'aménager deux chambres ou activité à domicile)
Grande terrasse avec vue panoramique (Sud - Ouest)

Commodités

Terrasse couverte avec luminaire et prise électrique (Sud)
Belle pelouse arborée, terrain plat
Espace revêtement sol pavés, bûcher
Parcelle clôturée, intimité
Garage
Environ six places de parc extérieures

Particularités

Baies vitrées avec portes coulissantes (séjour et chambre parentale)
Stores électriques
Leds intégrés
Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage PAC, distribution au sol
Cheminée dans séjour


Disponibilité : à convenir

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

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