Exclusive offer

5.5-room architect's villa to be built on the heights of Conthey

Rooms5.5

Living area~ 165 m²

Object PriceCHF 1,210,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Conthey, 1976 Erde

Characteristics

Reference

5531183

Availability

To agree

Second home

Non authorized

Sale to persons abroad authorized

Bathrooms

Year of construction

2025

Balcony

Rooms

5.5

Bedrooms

Total number of floors

Batch

villa nord

Balcony surface

~ 18 m²

Heating types

Air to water heat pump, Solar, Free cooling

Heating installation

Floor

Domestic water heating systems

Air to water heat pump, Solar, Free cooling

Altitude

800 m

Garden surface

~ 127 m²

Condition of the property

New

Standing

Upmarket

Ground surface

~ 390 m²

Living area

~ 165 m²

Gross living area

~ 174 m²

Number of toilets

Parking places

Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior

3 | CHF 30,000.- included

Description

Text translated from french, see original.

Good'View Promotion / Construction of two individual villas with magnificent view of the Alps

On the heights of the municipality of Conthey, in a peaceful and sunny environment, magnificent 5.5-room villa of 174 m² habitable with a view of the Alpsoffering bright living spaces with modern and clean architecture.

This villa has been designed to ensure a pleasant living comfort, with generous volumes and panoramic glass bays that offer a clear and magnificent view of the Alps.

Oriented southwest, it benefits from optimal sunshine throughout the day, allowing you to fully enjoy the outdoor spaces. A perfect harmony between aesthetics, comfort and functionality, designed for a contemporary and sustainable lifestyle.

The energy concept of this construction is part of a desire for sobriety thanks to its air-water heat pump system combined with photovoltaic solar panels.

Upper floor:

Hall with storage cupboards

Guest bathroom with toilet

Open kitchen on the living room with access to the balcony

Living room with bay window and panoramic window

Covered balcony of 18 m² with unobstructed view of the Alps

Master suite with private bathroom including shower and toilet

Lower floor:

Two bedrooms

Large bedroom with dressing area and private bathroom including shower and toilet

Bathroom with bath and toilet and connection for washing columns

Cellar

Complete this property:

Private garden

3 outdoor parking spaces

Features:

High-quality finishes and materials

Possibility of converting the villa into a 4.5-room property with an indoor garage (discount of CHF 30,000.-)

Comfortable interior design budgets

Well-maintained exterior design

Heat pump with free-cooling system

All options are at the buyer's discretion

Interior modifications are possible in consultation with the project architect

For all the details, please visit our website: www.valimmobilier.ch

This villa has a weighted living space of 174 m² (including 1/2 balcony), and a gross interior living space of 165 m².

Location: Erde is a pretty village nestled on the right bank of the Rhone plain, ideally located 12 minutes from Sion and 7 minutes from the Conthey commercial area. With its optimal sunshine, the village offers an ideal and peaceful living environment. Its harmonious development and the growth of its infrastructure and services (crèche, school, public transport, shops, sports facilities...) make this municipality an attractive place to live.

I would be delighted to arrange a meeting with you to present this beautiful project in detail.

Promotion Good'View / Construction de deux villas individuelles avec vue magnifique sur les Alpes

Villa Nord

Sur les hauteurs de la commune de Conthey, dans un environnement paisible et ensoleillé, magnifique villa 5.5 pièces de 174 m² habitables pondérés nichée sur le coteau proposant des espaces de vie lumineux à l’architecture moderne et épurée.

Cette villa a été conçue pour assurer un confort de vie agréable, avec des volumes généreux et des baies vitrées panoramiques qui offrent une vue dégagée et magnifique sur les Alpes.

Orientée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée qui permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une harmonie parfaite entre esthétique, confort et fonctionnalité, pensée pour un art de vivre contemporain et durable.

Le concept énergétique de cette construction s’inscrit dans une volonté de sobriété grâce à son système de chauffage combinant une PAC air-eau avec des panneau solaire photovoltaïque.

Conçue sur deux niveaux, elle est distribuée comme suit :

Rez-supérieur :

Hall d'entrée avec armoires de rangement

Salle d'eau avec WC visiteur

Cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon

Séjour lumineux avec baie vitrée et fenêtre panoramique

Balcon couvert de 18 m² avec vue dégagée sur les Alpes

Suite parentale avec salle d'eau privative comprenant douche et WC

Rez-inférieur :

Deux chambres

Grande chambre avec espace dressing et salle d'eau privative comprenant douche et WC

Salle d'eau avec baignoire et WC et branchement pour les colonnes de lavage

Cave

Complète ce bien :

Jardin privatif

Trois places de parc extérieures

Caractéristiques :

Finitions soignées et matériaux de qualité supérieure

Possibilité de modifier la villa en 4.5 pièces avec garage intérieur (moins-value de CHF 30'000.-)

Budgets d'aménagement intérieur confortables

Aménagement extérieur soigné

Pompe à chaleur avec système de refroidissement free-cooling

Tous les choix sont au gré des acquéreurs

Des modifications intérieures sont possibles d'entente avec l'architecte du projet

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Cette villa possède une surface habitable pondérée de 174 m² (y compris 1/2 balcon), et une surface habitable intérieure brute de 165 m².

Situation : Erde est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 12 minutes de Sion et à 7 minutes de la zone commerciale de Conthey. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, commerces, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour organiser un rendez-vous afin de vous présenter en détail ce magnifique projet.

Conveniences

Neighbourhood

Village
Villa area
Green
Mountains
Vineyard
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Secondary II school
College / University
International schools
Sports centre
Public swimming pool
Horse riding area
Near a golf course
Tennis centre
Ski piste
Hiking trails
Bike trail
Museum
Water park
Theatre
Concert hall
Religious monuments
Hospital / Clinic
Doctor
Medical home
Thermal center

Outside conveniences

Balcony/ies
Garden
Greenery
Parking
Built on a sloping hillside

Inside conveniences

Without elevator
Public parking
Visitor parking space(s)
Open kitchen
Guests lavatory
Cellar
Unfurnished
Connected thermostat
Double glazing
Bright/sunny
With front and rear view
Traditional solid construction

Equipment

Kitchen island
Induction cooker
Steamer
Fridge
Freezer
Dishwasher
Connections for washing tower
Shower
Bath
WiFi
Photovoltaic panels
Optic fiber
Electric blind

Floor

At your discretion

Condition

New
To build
under construction

Orientation

South

Exposure

Optimal
All day

View

Nice view
Valley view
Unobstructed
Mountains
Alps

Style

Modern

Distances

Station

3.2 km

-

18'

11'

Public transports

130 m

3'

-

-

Primary school

500 m

7'

-

2'

Stores

770 m

10'

-

2'

Cable car

1.25 km

-

-

11'

Restaurants

630 m

8'

-

2'

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5.5-room architect's villa to be built on the heights of Conthey

Localisation

Characteristics

Number of parkings

Description

Conveniences

Neighbourhood

Outside conveniences

Inside conveniences

Equipment

Floor

Condition

Orientation

Exposure

View

Style

Distances