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Detached house - The charm of yesterday, the comfort of tomorrow...

Rooms6
Living area124 m²
Object PriceCHF 920,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

-, 2016 Cortaillod

Characteristics

Reference
1802686
Availability
To agree
Year of construction
1934
Rooms
6
Living area
124 m²
Useful surface
190 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Exclusive:

This house is a real gem in terms of its modularity: a place where the charm of the past meets the endless possibilities of the future. Whether you want to give it a new look or simply enjoy its current state, this house promises a rare quality of life in the heart of a sought-after and welcoming village.

Just a stone's throw from all amenities, this atypical house dating from 1934 is full of authenticity. Built on a 492 m² plot, this house is a real treat with its unique soul and remarkable potential.

Partially renovated, it extends over a semi-excavated basement and two above-ground levels, totaling 552 m³ of living space. Although it needs some modernization work to be fully enhanced, it remains perfectly habitable and functional, an opportunity for those who want to settle without delay while imagining their long-term project.

In addition, a heated veranda, a real extra room, equipped with a fireplace is a convivial space designed to share meals with family or friends throughout the year.

It is as follows:

Semi-excavated lower floor:
- 1 dressing room/storage space (~8.1 m²)
- 1 passageway (~9.3 m²)
- 1 bedroom (~10.7 m²)
- 1 shower room (~3.6 m²)
- 1 technical room (~4.6 m²)
- 1 laundry room (~15.2 m²)

Ground floor:
- 1 heated veranda (~13.2 m²)
- 1 garage for 1 vehicle and workshop area (~30.8 m²)

1st floor:
- 1 passageway (~11 m²)
- 1 kitchen (~8.5 m²)
- 1 living room (~15.2 m²)
- 1 bedroom (~10.7 m²)
- 1 shower room (~5.5 m²)

Attic: (weighted surface)
- 1 open office (~16 m²)
- 1 master bedroom (~16 m²)
- 1 bedroom (~10 m²)

Outdoors:
- 1 garden
- 2 outdoor parking spaces
- Thermal panels

Price: CHF 920,000. --

Cortaillod is the perfect address for those looking for the tranquility of a village, the charm of a lake site and the proximity of major urban centers. A place where you can breathe, enjoy and just want to settle in.

The nearest important towns are:
- Neuchâtel: 10 min. /10km
- Yverdon-les-Bains: 25 min. /27km
- La Chaux-de-Fonds: 30 min. /33km

Ask for the sales brochure where you will find more information and photos.

Don't miss this opportunity
Contact person: Florence Delay, tel: +41 (0)78 624 38 94

En exclusivité :

Cette maison représente une véritable pépite par sa modularité : un lieu où le charme du passé rencontre les possibilités infinies de l'avenir. Que vous souhaitiez lui donner une nouvelle apparence ou simplement profiter de son état actuel, cette maison promet une qualité de vie rare au coeur d'un village recherché et chaleureux.

A deux pas de toutes les commodités, cette maison atypique datant de 1934 est pleine d'authenticité. Érigée sur une parcelle de 492 m², cette maison séduit par son âme unique et son potentiel remarquable.

Partiellement rénovée, elle s'étend sur un sous-sol semi-excavé et deux niveaux hors sol, totalisant 552 m³ d'espace à vivre. Si elle mérite quelques travaux de modernisation pour être sublimée, elle reste parfaitement habitable et fonctionnelle, une opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer sans attendre tout en imaginant leur projet à long terme.

De plus, une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire, équipée d'une cheminée représente un lieu convivial pensé pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année.

Elle se présente comme suit :

Rez inférieur semi-excavé :
- 1 vestiaire/espace de rangement (~8,1 m²)
- 1 dégagement (~9,3 m²)
- 1 chambre (~10,7 m²)
- 1 salle de douche (~3,6 m²)
- 1 local technique (~4,6 m²)
- 1 buanderie (~15,2 m²)

Plein pied :
- 1 véranda chauffée (~13,2 m²)
- 1 garage pour 1 véhicule et coin atelier (~30,8 m²)

1er étage :
- 1 dégagement (~11 m²)
- 1 cuisine (~8,5 m²)
- 1 salon (~15,2 m²)
- 1 chambre (~10,7 m²)
- 1 salle de douche (~5,5 m²)

Combles : (surface pondérée)
- 1 bureau ouvert (~16 m²)
- 1 chambre parentale (~16 m²)
- 1 chambre (~10 m²)

Extérieur :
- 1 jardin
- 2 places de parc extérieures
- Panneaux thermiques

Prix : CHF 920'000. --

Cortaillod, c'est l'adresse rêvée pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village, le charme d'un site lacustre et la proximité des grands centres urbains. Un lieu où l'on respire, où l'on profite et où l'on a tout simplement envie de s'installer.

Les grands centres importants les plus proches sont :
- Neuchâtel : 10 min. /10km
- Yverdon-les-Bains : 25 min. /27km
- La Chaux-de-Fonds: 30 min. /33km

Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos.

Ne manquez pas cette opportunité
Personne de contact : Florence Delay, tél: +41 (0)78 624 38 94