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VILLA AMARA YOUR NEW PROJECT IN CRANS

Rooms6.5
Living area295 m²
Object PriceCHF 3,190,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

., 1299 Crans VD

Characteristics

Reference
1727675
Rooms
6.5
Ground surface
840 m²
Living area
295 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

PERMIT IN FORCE

This new project consists of the complete transformation of an existing villa into a contemporary villa in the heart of a quiet and sought-after residential area in the municipality of Crans-près-Céligny.

Designed to meet the most demanding standards in terms of comfort, design and quality, this project stands out for its carefully designed contemporary architecture and high-quality finishes.

It represents a rare opportunity for a family looking for a green environment, while benefiting from immediate proximity to urban amenities, international schools and major communication routes.

INTERIOR

The villa is impressive for its generous volumes, its luminosity and its perfectly optimized layout.

The ground floor accommodates a spacious open-plan living area, including a modern kitchen, a convivial dining room and a spacious living room with direct access to the outside. An ideal setting for entertaining.

The master bedroom suite on the first floor benefits from a beautiful en-suite bathroom and built-in storage. Two other comfortable bedrooms, a second bathroom and storage spaces complete the floor.

A fully excavated basement offers multiple possibilities for layout. The heat pump heating system ensures optimal energy performance and lasting comfort.

EXTERIOR

The exterior has been carefully designed to promote relaxation and conviviality.?A large terrace, an elegant pergola, a swimming pool and a landscaped garden complete the living space.?A double garage and outdoor parking spaces are also available.

ENVIRONMENT

This green area offers an exceptional living environment for the region. A bus line is located in the immediate vicinity and allows you to reach the Nyon train station in 15 minutes. The center of Geneva is less than 30 minutes away by car. Schools, shops and other amenities in the immediate vicinity.

OUR OPINION

  • Sought-after location, quiet and close to the city
  • Excellent quality of construction and finishing
  • Customizable fittings and finishes
  • Attractive sales price for the sector
  • Relatively short delivery times ( approx. 8 months )

We will be happy to organize a site visit at your convenience and welcome you by appointment to present this magnificent project to you!

File, information and visit on request by sending us your complete contact details by e-mail.

PERMIS EN FORCE

Ce nouveau projet consiste en la transformation complète d'une villa existante en une villa contemporaine au coeur d'un quartier résidentiel calme et prisé de la commune de Crans-près-Céligny.

Conçue pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de confort, de design et de qualité, cette réalisation se distingue par son architecture contemporaine soignée et ses préstations de qualité.

Elle représente une opportunité rare pour une famille en quête d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines, les écoles internationales et les axes de communication majeurs.

INTÉRIEUR

La villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert, comprenant une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un séjour spacieux avec accès direct à l'extérieur. Un cadre idéal pour recevoir.

À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une belle salle de bains privative et de rangements intégrés. Deux autres chambres confortables, une seconde salle de bains ainsi que des espaces de rangement complètent cet étage.

Un sous-sol entièrement excavé offre de multiples possibilités d'aménagement. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure une performance énergétique optimale et un confort durable.

EXTÉRIEUR

L'extérieur a été soigneusement pensé pour favoriser la détente et la convivialité.?Une grande terrasse, une pergola élégante, une piscine et un jardin paysager viennent compléter l'espace de vie.?Un double garage ainsi que des places de parc extérieures sont également à disposition.

ENVIRONNEMENT

Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus se trouve à proximité directe et permet de rejoindre la gare de Nyon en 15 min. Le centre de Genève se situe à moins de 30 min en voiture. Écoles, commerces et autres commodités à proximité directe.

NOTRE AVIS

  • Emplacement recherché, calme et proche de la ville
  • Excellente qualité de construction et de finition
  • Aménagements et finitions personnalisables
  • Prix de vente attractif pour le secteur
  • Délais de livraison relativement court ( env. 8 mois )

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Swimming pool