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5 room villa 174 m²

Rooms5
Living area174 m²
Object PriceCHF 699,300.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

74380 Cranves-Sales FR

Characteristics

Reference
6356945
Availability
To agree
Year of construction
2002
Latest renovations
2020
Rooms
5
Living area
174 m²
Useful surface
220 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located on the heights of Cranves Sales, in a quiet residential area, come and discover this magnificent villa of 174 m² of living space and about 220m² of usable space.

Set on a 16 ares 87 plot of land, in a green setting, it enjoys a panoramic view of the Jura, Salève, Lake Geneva and Geneva.

This pretty villa from the 2000s is composed on three levels, space and volume have been highlighted.

The ground floor is composed of an entrance, an equipped kitchen opening onto a large and bright living room overlooking a south-facing terrace. Also on the ground floor is a shower room with WC.

The staircase leading to the first floor serves four bedrooms, two of which open onto a balcony with an unobstructed view, a dressing room, a bathroom and a separate WC.

The lower part of this villa has a laundry room, a boiler room and a large room that can be used as a games room, cinema room, etc.?

You will also find a garage with mezzanine and a carport.

Very large and beautiful volumes and nice features to discover. (Water softener, alarm?)

A real gem, very rare for sale!

Price: 749,000 ? the fees are payable by the seller.
Contact: Commercial agent Invest&Immo: Chloé Mozon 06 33 18 61 30.
Située sur les hauteurs de Cranves Sales, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette magnifique villa de 174 m² habitables et environ 220m² utiles.

Implantée sur un terrain de 16 ares 87, dans un cadre verdoyant, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le Jura, Salève, Lac Léman et Genève.

Cette jolie villa des années 2000 est composée sur trois niveaux, l'espace et le volume ont été mis en valeur.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse exposée sud. Également en rez-de-chaussée une salle d'eau avec WC.

L'escalier pour monter au premier étage dessert quatre chambres dont deux donnant sur balcon bénéficiant d'une vue imprenable, une pièce dressing, une salle de bains et un WC séparé.

La partie inférieure de cette villa dispose d'une buanderie, une chaufferie et une grande pièce aménagée pouvant servir de salle de jeux, salle cinéma ect?

Vous y trouverez également un garage avec mezzanine et un abri voiture.

De très grands et beaux volumes ainsi que de belles prestations à découvrir. (Adoucisseur d'eau, alarme?)

Coup de coeur, bien rare à la vente !

Prix : 749 000 ? les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Agent commercial Invest&Immo : Chloé Mozon 06 33 18 61 30.

Conveniences

Equipment
  • Waste water connection