CUGNASCO – Charming villa with park and guest house

Zu verkaufen ist eine seltene und bezaubernde Immobilie, die den mediterranen Charme mit der Eleganz und Schlichtheit eines englischen Landhauses vereint. Im Jahr 2018 sorgfältig renoviert, zeichnet sich diese Villa durch ein raffiniertes Design und eine akribische Liebe zum Detail aus, die jedes Eckchen hervorhebt und ihre Einzigartigkeit zur Geltung bringt. Mit freiliegenden Holzbalkendecken, hochwertigen Parkett- und antikem Travertinboden, monumentalen Kaminen und massiven Holzfürstern, strahlt jeder Raum der Villa Stil und Komfort aus. Die grosszügigen und hellen Räume werden durch grosse Fenster, die reichlich natürliches Licht hereinlassen, zu einem einladenden Ort, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Darüber hinaus sorgen Kachelöfen und Kamine für angenehme Wärme an kalten Wintertagen und machen jedes Moment zu einer Entspannungsoase, die Villa verfügt èber eine Zentralheizung, die wärme Verteilung geschieht über Bodenheizung und zusätzlich die Radiatoren. Das Grundstück, das über mehr als 6.400 m² verfügt, beherbergt die Hauptvilla, ein charmantes Gästehaus, eine romantisches Grottino, einen Pferdestall, einen grossen Pool und einen perfekt gepflegten Garten mit einer reichen Auswahl an Pflanzen und Blumen, die die natürliche Schönheit des Ortes bereichern. Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Wohnflure, zwei grosse Wohnzimmer mit monumentalen Kaminen, eine Küche mit Essbereich, die mit einem typischen Kachelofen bereichert ist, zwei elegante Gäste-WCs und ein praktischer Abstellraum. Im oberen Stockwerk bietet die Hauptsuite ein luxuriöses Schlafzimmer mit Kamin, ein Bad mit separater Badewanne und Dusche sowie einen Designer-Kleiderschrank. Auf dieser Ebene befinden sich ausserdem drei weitere Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC. Im unteren Stockwerk (-1) umfasst die Immobilie zwei grosse Lagerräume, während im zweiten Stock zwei grosse Räume, die derzeit als Lager genutzt werden, umgebaut und in zusätzliche Wohnräume verwandelt werden können. Das Gästehaus ist einladend und funktional und umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Es ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. Im Untergeschoss (-1) befindet sich ein weiterer Naturkeller, der die Îmmobilie ergänzt. Weiterhin finden wir eine charmantes Grottino, mit einer gut ausgestatteten Küche, die der ideale Ort für gesellige Abendessen mit Freunden und Familie ist. Die Garage bietet Platz für drei Autos, während ein grosser Aussenplatz das Parken weiterer Fahrzeuge ermöglicht. Darüber hinaus gibt es einen überdachten Parkplatzbereich um maximale Bequemlichkeit bei Bedarf zu gewährleisten. In einer ruhigen und gut gelegenen Gegend der Gemeinde Cugnasco, stellt diese aussergewöhnliche Residenz eine seltene Gelegenheit dar, inmitten der Schönheit und Ruhe der Landschaft zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verkehrsverbindungen und Dienstleistungen zu verzichten. **Merkmale**: * Grundstück von 6.400 m² * Gästehaus * Kleine Höhle * Schwimmbad * Garage