Villa with 9.5 rooms on sale in Echallens - 450 m²

Elegant family villa with indoor pool, sauna and steam room

Rooms9.5

Living area293 m²

Object PriceCHF 2,690,000.-

AvailabilityTo agree

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External link

Localisation

Echallens, 1040 Echallens

Characteristics

Reference

80549

Availability

To agree

Year of construction

1972

Latest renovations

2024

Rooms

9.5

Number of levels for the real asset

Living area

293 m²

Useful surface

450 m²

Description

Text translated from french, see original

Ideally located in Bottens, in a quiet and green residential environment, this detached villa offers a rare balance between urban proximity and the sweetness of life. Lausanne can be reached in about fifteen minutes, while the municipality benefits from a good public transport service, which is appreciable on a daily basis.

Built in 1972 and completely modernised over the years (last renovation 2024), the property seduces with the generosity of its volumes and the coherence of its layouts, designed for comfortable family life as well as for entertaining. Above all, it stands out for its outstanding service on the market: a complete private wellness area, designed as a real home spa.

Developed on three levels, the house totals approximately 292 m² of net living space for a usable area of approximately 450 m². The reception rooms, bright and welcoming, are articulated around a living room and a dining room extended by a renovated open kitchen. A heated veranda of approximately 46 m², designed as a living space in its own right, houses a first bar and naturally extends the interior to the outside, throughout the year. The south-west exposure reinforces this feeling of space and clarity, until the end of the day.

The rest areas accommodate five bedrooms, including a master suite with dressing room and en-suite bathroom, complemented by a second bathroom located upstairs.

The heart of the property lies in its wellness universe: indoor swimming pool, sauna, hammam, indoor jacuzzi, as well as a second outdoor jacuzzi on the terrace. As a direct extension of the swimming pool, a terrace on the lower level has been set up as a real reception area, with a second bar, offering a resort atmosphere that is particularly rare for a private residence. A separate WC completes this level, located in the jacuzzi room.

Outside, the property is set on a 1,016 m² plot, harmoniously landscaped, and is extended by generous relaxation areas. The terraces totalling 103 m² structure a particularly pleasant indoor-outdoor life, complemented by a summer kitchen, a stone barbecue and a petanque court, inviting convivial moments in complete privacy.

Finally, the villa benefits from two garages and six outdoor parking spaces, perfectly meeting the requirements of a main residence.

For any further information or to arrange a visit, I will be happy to help you.

Idéalement située à Bottens, au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa individuelle offre un équilibre rare entre proximité urbaine et douceur de vivre. Lausanne se rejoint en une quinzaine de minutes, tandis que la commune bénéficie d'une bonne desserte en transports publics, appréciable au quotidien.

Édifiée en 1972 et entièrement modernisée au fil des années (dernière rénovation 2024), la propriété séduit par la générosité de ses volumes et la cohérence de ses aménagements, pensés pour une vie de famille confortable comme pour recevoir. Elle se distingue surtout par une prestation exceptionnelle sur le marché : un espace wellness privé complet, conçu comme un véritable spa à domicile.

Développée sur trois niveaux, la maison totalise environ 292 m² habitables nets pour une surface utile d'environ 450 m². Les pièces de réception, lumineuses et accueillantes, s'articulent autour d'un séjour et d'une salle à manger prolongés par une cuisine ouverte rénovée. Une véranda chauffée d'environ 46 m², pensée comme un espace de vie à part entière, accueille notamment un premier bar et prolonge naturellement l'intérieur vers l'extérieur, tout au long de l'année. L'exposition sud-ouest renforce cette sensation d'espace et de clarté, jusqu'aux fins de journée.

Les espaces de repos accueillent cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, complétée par une seconde salle de bains située à l'étage.

Le cur du bien réside dans son univers bien-être : piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi intérieur, ainsi qu'un second jacuzzi extérieur en terrasse. Dans le prolongement direct de la piscine, une terrasse au niveau inférieur a été aménagée comme un véritable lieu de réception, avec un second bar, offrant une atmosphère resort particulièrement rare pour une résidence privée. Un WC séparé complète ce niveau, situé dans la pièce du jacuzzi.

À l'extérieur, la propriété s'inscrit sur une parcelle de 1'016 m², harmonieusement paysagée, et se prolonge par de généreux espaces de détente. Les terrasses totalisant 103 m² structurent une vie dedans-dehors particulièrement agréable, complétée par une cuisine d'été, un barbecue en pierre et un terrain de pétanque, invitant à des moments conviviaux en toute intimité.

Enfin, la villa bénéficie de deux garages et de six places de parc extérieures, répondant parfaitement aux exigences d'une résidence principale.

Pour toute information complémentaire ou afin d'organiser une visite, je me tiens volontiers à votre disposition.