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Firstview
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Exterior view 1
Plan 1
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Plan 3
Location plan
Exterior view 2
Picture 2
Picture 3
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Interior view 1
Interior view 2
Exterior view 3

A lifestyle inspired by nature 5 minutes from Ependes!

Rooms5
Living area119 m²
Object PriceCHF 850,000.-
AvailabilitySpring 2027
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1731 Ependes FR

Characteristics

Reference
Mouret.05
Availability
Spring 2027
Second home
Non authorized
Bathrooms
3
Rooms
5
Batch
5
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
144 m²
Living area
119 m²
Terrace surface
12.5 m²
Useful surface
146 m²

Number of parkings

Exterior
2 | CHF 25,000.-

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This beautiful contiguous villa in timber frame construction with 5 rooms and 119 m² of living space is located on a plot of 144 m². It has a 12.5 m² terrace, perfect for enjoying sunny days in Essert.

The interior offers a bright living space suitable for a family.

Just 10 minutes’ walk from the bus stop, it has good accessibility while being in a quiet setting.

10 minutes from the motorway and 15 minutes from Fribourg.


COMFORT
Quiet environment

Timber frame construction
Open to the countryside
View of the Fribourg Pre-Alps
A beautiful 12.5 m² terrace with no obstructions
Large bay window
Spacious and bright
Underfloor heating with heat pump
Floors, sanitary facilities and kitchen: choice is up to the tenant
A covered parking space for CHF 15,000.- extra
A non-covered parking space for CHF 10,000.- extra

Availability: Spring 2027

ACCESS
10 minutes from the motorway
15 minutes from Fribourg
20 minutes from Bulle
35 minutes from Vevey

Public transport
10 minutes’ walk from the bus stop

GROUND FLOOR
An entrance hall with built-in wardrobe and guest toilet, a large separate kitchen with dining room, a lovely living room with a beautiful view of the Pre-Alps and access to the terrace and garden.

FLOOR
A master bedroom with shower, two lovely bedrooms and a bathroom.

SOUTH-EAST FACING TERRACE
12.5 m² terrace and garden. Two outdoor parking spaces, one of which is covered.

EXTERIOR AMENITIES
A south-east facing 12.5 m² terrace and a garden. Two outdoor parking spaces, one of which is covered.

NOTE

15 villas are available for sale for this project, discover them on www.muller-immobilier.ch/mouret

Cette jolie villa contiguë en ossature bois de 5 pièces et 119 m² habitables se situe sur une parcelle de 144 m². Elle dispose d’une terrasse de 12,5 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées à Essert.

L’intérieur offre un espace de vie lumineux adapté pour une famille. 

Située à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, elle bénéficie d'une bonne accessibilité tout en étant dans un cadre calme. 

À 10 min de l'autoroute et 15 min de Fribourg.


CONFORT
Environnement calme

Construction en ossature bois
Dégagement sur la campagne
Vue sur les Préalpes fribourgeoises
Une belle terrasse de 12,5 m2 sans vis-à-vis
Grande baie vitrée 
Spacieux et lumineux
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Sols, sanitaires et cuisine : choix au gré du preneur
Une place de parc couverte à CHF 15'000.-  en sus
Une place de parc non-couverte à CHF 10'000.- en sus 

Disponibilité :  Printemps 2027 

ACCÈS
À 10 min de l'autoroute
À 15 min de Fribourg
À 20 min de Bulle
À 35 min de Vevey

Transports publics
À 10 min à pied du bus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteurs, une grande cuisine séparée avec salle à manger, un joli séjour avec une belle vue sur les Préalpes et un accès à la terrasse et au jardin.

ÉTAGE
Une suite parentale avec douche, deux jolies chambres et une salle de bains. 

SOUS-SOL
Cave et buanderie.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une terrasse orientée sud-est de 12,5 m2 et un jardin. Deux places de parc extérieures, dont une sous-couvert.

REMARQUE

15 villas sont proposées à la vente pour ce projet, découvrez-les sur www.muller-immobilier.ch/mouret

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Mountains
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Sports centre
  • Ski resort
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Covered parking space(s)
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Bath
  • Shower
Floor
  • At your discretion
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Favourable
View
  • Nice view
  • With an open outlook
  • Forest
  • Mountains