Villa on sale in Gingins

Situé au coeur d'un environnement naturel privilégié, ce spacieux appartement en duplex de 5,5 pièces offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Réparti sur les 1er et 2ème étages d'une petite PPE intimiste de seulement 5 logements, ce bien se compose de 4 chambres, de deux salles de bain ainsi que de deux WC séparés, offrant une organisation pratique pour le quotidien. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Depuis l'appartement, vous profiterez d'une vue dégagée sur un verger bucolique et sur le magnifique Temple de Gingins, véritable atout pour les amoureux de nature et de paysages authentiques. Une cave s'ajoute au bien. A noter également que l'appartement dispose d'un système d'alarme. 2 places de parc...

Discover this superb family villa located in Gingins, offering approximately 193 m² of living space in a quiet and verdant environment. Built on a magnificent plot of over 3,100 m², including nearly 2,000 m² of private forest, this property benefits from an exceptional living environment where nature, privacy, and serenity are combined daily. Fully renovated in 2018, the house has undergone a complete transformation combining aesthetics, comfort, and energy efficiency. The renovations included flooring, insulation, replacing all windows with triple glazing, chimney renovation, installing a contemporary kitchen, and implementing a heat pump heating system supplemented by solar panels. The spacious living room, flooded with light through large bay windows, provides ideal brightness throughout the day and naturally opens onto the terraces and garden. The generous openings create a real continuity between indoor and outdoor spaces and create a unique and welcoming atmosphere. The modern...

A charming, light-filled house of 220m² spread over 3 floors Living room on the ground floor with a fireplace; reading room on the first floor opening onto a balcony, 4 bedrooms and 3 bathrooms, 1 study Fitted kitchen opening onto a lovely, sun-drenched terrace, ideal as a summer dining area Laundry room and storage room, utility room 2 terraces, a balcony on both sides of the house, garden Double lock-up garage, parking space in the entrance courtyard, electric gate 1,414 m² plot, in a protected area where building is not permitted, subject to a permanent separate right (DDP) Nursery and primary schools in Gingins, Years 7P to 11S in Borex-Crassier, Gymnase school in Nyon Shopping centre in Signy, 10 minutes' drive away.

Les volumes d'une villa, les avantages d'un appartement. Au coeur de Gingins, dans le district de Nyon, découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces situé au dernier étage de la résidence « Le Onze ». Pourquoi ce bien se démarque : - 62,6 m² de séjour-cuisine : un volume exceptionnel, comparable à celui d'une villa. - Dernier étage, sans voisin au-dessus : calme, intimité et luminosité. - Triple orientation Est ? Sud ? Ouest : profitez de la lumière naturelle du matin au soir. - Vues sur les Alpes et le Jura depuis les différents extérieurs. - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. - 3 espaces extérieurs : un balcon ouest et deux balcons sud-est. - 12,5 m² de galetas privatif + 12,3 m² de cave. - Garage box fermé disponible. - Construction au standard Minergie avec pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, triple vitrage et panneaux photovoltaïques. - Petite résidence de seulement 5...

Le confort d'un appartement neuf, avec le plaisir d'un véritable jardin privatif. Au coeur de Gingins, dans le district de Nyon, découvrez ce bel appartement neuf de 3,5 pièces situé au rez-de-jardin de la résidence « Le Onze ». Pourquoi ce bien se démarque : Un jardin privatif de 169 m² : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Une terrasse de 27,4 m² orientée sud-ouest : profitez du soleil de l'après-midi et des soirées en extérieur. Un séjour-cuisine de 31,9 m² : un espace de vie convivial ouvert directement sur la terrasse et le jardin. 2 chambres bien proportionnées, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux salles d'eau : une salle de bains avec baignoire et une salle de douche indépendante. Une surface PPE de 99,50 m². Une cave privative de 7,6 m² pour davantage de rangement. Une double place de parking extérieure disponible en sus. Construction au standard...

Permit in force!! Project for the construction of a building comprising 5 apartments, 5 underground parking spaces and 2 garages. Permis en force !! Projet dossier de construction d'un immeuble comprenant 5 appartements, 5 places de parcs souterrains ainsi que 2 box.

Balocco Immobilier is pleased to present this beautiful 4.5-room apartment exclusively, which benefits from a cellar and a parking space in the basement. Ideally located in Gingins, this property benefits from a quiet and green environment, while still being in close proximity to amenities, motorways, and the Signy shopping center. The apartment opens onto an entrance hall with built-in storage, leading to a large and bright living room comprising a cozy living area with fireplace, a dining area, and an elegant open-plan kitchen. The night space consists of three comfortable bedrooms as well as a bathroom with a designated space for a washing column. The south-east facing terrace offers a particularly pleasant living environment with a lovely view of the surrounding nature. A cellar and a parking space in the basement for CHF 30,000.- are included in the price. The municipality of Gingins is attractive due to its quality of life and village-like atmosphere. It has a primary school, a...

Umbauobjekt mit Fernsicht für mehrere Wohneinheiten WE-FACTS + Gingins bei Nyon, ruhig, Bus und Bahn Richtung Genf und Lausanne + 310 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, Baujahr 1982, Ausbaureserve vorhanden + 4 Aussen- und 4 Innenparkplätze, 2 Besucherplätze, Ölheizung Passt für: Investoren und Bauunternehmer mit Umbauerfahrung KLARTEXT: Rohdiamant an gesuchter Lage, Wert entsteht beim Umbau Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28