This magnificent property offers one of the most beautiful views in the region, combining an exceptional living environment with an outdoor infinity pool. The property stands out for its south-west orientation, ensuring optimal sun exposure throughout the day. Located in Grandvaux, in the heart of Lavaux, a UNESCO World Heritage Site, it benefits from a peaceful and green residential environment.
Situated on a plot of 1,218 m², the house has a living space of approximately 352 m² and a total usable area of 480 m², including large terraces of 271 m², offering ideal outdoor spaces to relax, including a superb upstairs terrace with a barbecue area, perfect for convivial evenings admiring the sunset.
Built in 2010, then renovated in 2023 with the addition of an annex, this property is equipped with modern technologies, including a complete home automation system and geothermal heating with solar panels for hot water. The three-room annex, connected to the main house, also has an independent entrance, making it the perfect space to accommodate guests, or for professional use, such as an office or rental use.
Local amenities are within easy reach: the bus stop is 200 meters away, the train station is about 570 meters away, and the school is only 350 meters away. Lausanne and Vevey are accessible in about 15 minutes by car. In addition, the property includes a garage for two cars with storage space, a secure access system with a digital code, outdoor parking spaces, a large wine cellar, and a garden shed.
The finishes of the house are of very high quality, with carefully chosen materials, reflecting a rare level of comfort and luxury. With its fitness room, hammam and large living spaces, this property is a real invitation to relaxation and well-being.
For more information or to arrange a viewing: Adrien Tharin - adrien@heme-luxury-realty.ch
Cette magnifique demeure offre l'une des plus belles vues de la région, alliant un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine extérieure à débordement. La propriété se distingue par son orientation sud-ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située à Grandvaux, au coeur du Lavaux, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant.
Sur une parcelle de 1'218 m², la maison dispose d'une surface habitable d'environ 352 m² et d'une surface utile totale de 480 m², incluant de vastes terrasses de 271 m², offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre, notamment une superbe terrasse à l'étage avec un coin barbecue, parfaite pour des soirées conviviales en admirant le coucher du soleil.
Construite en 2010, puis rénovée en 2023 avec l'ajout d'une annexe, cette propriété est équipée de technologies modernes, dont un système domotique complet et un chauffage géothermique avec des panneaux solaires pour l'eau chaude. L'annexe de trois pièces, reliée à la maison principale, possède également une entrée indépendante, ce qui en fait un espace parfait pour héberger des invités, ou pour une activité professionnelle, comme un bureau ou un usage locatif.
Les commodités locales sont à portée de main : l'arrêt de bus se situe à 200 mètres, la gare à environ 570 mètres, et l'école à seulement 350 mètres. Lausanne et Vevey sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. De plus, la propriété comprend un garage pour deux voitures avec espace de rangement, un système d'accès sécurisé par digicode, des places de parking extérieures, une grande cave à vin, ainsi qu'un local de jardinage.
Les finitions de la maison sont de très haute qualité, avec des matériaux choisis avec soin, reflétant un niveau de confort et de luxe rare. Avec sa salle de fitness, son hammam et ses grands espaces de vie, cette propriété est une véritable invitation à la détente et au bien-être.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Adrien Tharin - adrien@heme-luxury-realty.ch
