Villa with 10 rooms on sale in Hägendorf - 505 m²

Gemeinsam leben, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Genau das ermöglicht dieses aussergewöhnliche Landhaus-Anwesen am ruhigen östlichen Rand von Hägendorf. Zwei miteinander verbundene Häuser mit eigenem Charakter stehen auf einem parkähnlichen Grundstück von 2'169 m². Eltern, Kinder und Grosseltern wohnen nah beieinander und haben trotzdem jeder ihr eigenes Reich.
Zwei Häuser, ein Zuhause
Die beiden Häuser sind verbunden und lassen sich dennoch vollständig separat nutzen. So bleibt Platz für das gemeinsame Sonntagsessen im Garten und für den eigenen Rückzug am Abend. Mit rund 505 m² Nettowohnfläche und 10 Zimmern wächst das Anwesen mit Ihrer Familie mit.
Haus Sandgrube 13 (Baujahr 1987) bietet 5.5 Zimmer auf drei Geschossen, einen stilvollen Wohnbereich mit Kassettendecke und Warmluftcheminée, einen Fitnessraum sowie die Doppelgarage.
Haus Sandgrube 15 (Baujahr 1995) begeistert mit einem rund 123 m² grossen Raum unter sichtbarer Holzbalkenkonstruktion, edlen Marmorflächen und Stucco Veneziano. Der Wellnessbereich mit Sauna, Tempeldusche und Whirlpool wird schnell zum Lieblingsort für Gross und Klein.
Vielseitig nutzbar
Das Anwesen passt sich Ihrer Lebenssituation an:

• Mehrgenerationenhaus mit Nähe und Privatsphäre
• Wohnen und Arbeiten an einer Adresse
• Zwei Einfamilienhäuser für zwei Familien oder Parteien
• Ein Haus selbst bewohnen, das zweite vermieten
• Grosszügige Villa mit viel Raum für Ihren Lebensstil
• Wertbeständige Kapitalanlage

Ein Garten für alle
Alter Baumbestand, Fischteich, Bachlauf und Biotop: Hier entdecken die Kinder die Natur, während die Erwachsenen auf einer der grosszügigen Terrassen entspannen. Der Aussenpool bringt im Sommer Ferienstimmung direkt vor die Haustür.
Gepflegt und zukunftssicher
Erdsondenwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 20.51 kWp, Fussbodenheizung und Glasfaseranschluss machen das Anwesen fit für die nächsten Jahrzehnte. Alarmanlage und Kameraüberwachung sorgen für ein sicheres Gefühl, auch wenn Sie unterwegs sind.
Highlights auf einen Blick

• Zwei verbundene, separat nutzbare Häuser
• Parkähnliches Grundstück von 2'169 m² in ruhiger Lage
• Rund 505 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, 3 Badezimmer und Gästetoilette
• Aussenpool, Sauna, Tempeldusche und Whirlpool
• Garten mit Teich, Bachlauf und altem Baumbestand
• Doppelgarage mit Ladestation sowie 3 Aussenparkplätze
• Erdsondenwärmepumpe und Photovoltaikanlage

Lage
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind rasch erreichbar, das Autobahnkreuz Egerkingen liegt praktisch vor der Tür. Basel erreichen Sie in rund 30 Minuten, Zürich, Luzern und Bern sind ebenso bequem angebunden.
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