SARDINIA - NEW CONSTRUCTION - VILLA WITH SEA VIEW - 3.5 ROOMS

ISOLA ROSSA (SS) – VILLA INDIPENDENTE VISTA MARE CON GIARDINO

In posizione panoramica, splendida villa indipendente con vista mare, ampio giardino privato, due verande coperte e due posti auto.

Internamente composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (di cui una master con bagno en suite e cabina armadio), secondo bagno e lavanderia.

Possibilità di realizzazione piscina privata, su richiesta.

Finiture di pregio, architettura tipica sarda, materiali locali come granito sardo, tetto in legno “bianco spazzolato”, infissi a taglio termico.

Classe energetica A.

Predisposizione climatizzazione estiva e riscaldamento invernale con pompa di calore.

Contesto esclusivo, perfetto per chi cerca comfort, privacy e un’esperienza unica nel cuore della Sardegna.

Le fotografie e le immagini sono puramente indicative

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 ISOLA ROSSA (SS) – INDEPENDENT VILLA WITH SEA VIEW AND PRIVATE GARDEN

Nestled in a panoramic location, this stunning independent villa offers breathtaking sea views, a spacious private garden, two covered verandas, and private parking for two vehicles.

The interior features a bright living area with open-plan kitchen and direct access to the veranda, garden, and — upon request — a private swimming pool.

The villa includes two bedrooms (one master with en suite bathroom and walk-in wardrobe), a second bathroom, and a laundry room.

Crafted with premium finishes and traditional Sardinian architecture, including local granite, brushed white exposed wooden beams, and high-performance thermal insulation (Class A energy rating).

Each unit is designed for maximum comfort and privacy, with pre-installed systems for air conditioning and heating via a heat pump.

An exclusive opportunity for those seeking elegance, tranquility, and a unique Mediterranean lifestyle.

Images are for illustrative purposes only

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ISOLA ROSSA (SS) – FREISTEHENDE VILLA MIT MEERBLICK UND GARTEN

In panoramischer Lage: Wunderschöne freistehende Villa mit Meerblick, großem Privatgarten, zwei überdachten Veranden und zwei Parkplätzen.

Im Inneren besteht sie aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern (davon eines mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank), einem zweiten Badezimmer und einer Waschküche.

Auf Wunsch ist der Bau eines privaten Pools möglich.

Hochwertige Ausführungen, typische sardische Architektur mit lokalen Materialien wie sardischem Granit, "weiß gebürstetem" Holzdach und wärmegedämmten Fenstern.

Energieklasse A.

Vorbereitung für Sommerklimatisierung und Winterheizung mit Wärmepumpe.

Exklusives Wohnumfeld – ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und ein einzigartiges Erlebnis im Herzen Sardiniens suchen.

Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung