SARDINIA - NEW CONSTRUCTION - PORTION OF TWO-FAMILY VILLA WITH VIEW

Isola Rossa – Eleganza Mediterranea con Vista sul Mare

Incastonata nel cuore della rinomata località turistica di Isola Rossa, questa splendida villetta in bifamiliare incanta con la sua posizione privilegiata, libera su tre lati, e un ampio giardino privato che regala intimità e una vista mare impareggiabile.

L’ingresso si apre su una raffinata veranda coperta, naturale estensione della zona giorno: un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, dove luce e spazio si fondono in armonia. L’area esterna, parzialmente ombreggiata da un’elegante copertura in legno, si presta perfettamente a momenti conviviali nelle lunghe serate estive.

La zona notte, riservata e silenziosa, ospita una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, un bagno completo con doccia e un comodo locale lavanderia. La proprietà include anche un posto auto privato.

Il progetto, realizzato secondo la tradizione architettonica sarda con materiali di pregio, offre ville singole e plurifamiliari, tutte personalizzabili e costruite in classe energetica A, con isolamento termico avanzato e predisposizione per climatizzazione autonoma a pompa di calore.

Ogni dimora gode di terreno esclusivo, con possibilità di piscina, garantendo privacy, comfort e autenticità mediterranea.

A pochi passi dalle spiagge bianche di La Marinedda e Li Feruli, la villetta è immersa in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito, dove natura, eleganza e mare cristallino si fondono in uno stile di vita unico.

Le fotografie e le immagini sono puramente indicative

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Isola Rossa – Mediterranean Elegance with Sea View

Nestled in the heart of the renowned tourist destination Isola Rossa, this splendid semi-detached villa portion enchants with its prime position—free on three sides—and a large private garden offering privacy and an unrivalled sea view.

The entrance opens onto a stylish covered veranda, a natural extension of the living space: a welcoming lounge with dining area and open-plan kitchen where light and space blend harmoniously. The outdoor area, partially shaded by an elegant wooden roof, is perfect for summer evenings of relaxation and conviviality.

The sleeping area, quiet and private, features a double bedroom with direct access to the garden, a fully equipped bathroom with shower, and a convenient laundry room. A private parking space is also included.

The project, designed according to local Sardinian architecture using high-quality materials, offers single and multi-family villas, all customizable and built to Energy Class A standards.

Advanced thermal insulation and pre-installed systems for independent heat pump climate control ensure comfort and sustainability.

Each villa is set on a private plot, with the possibility of adding a pool—guaranteeing privacy, style, and an authentic Mediterranean atmosphere.

Just a short walk from the white-sand beaches of La Marinedda and Li Feruli, the villa is located in a peaceful residential area that is well-serviced and within easy reach of the lively village centre. Here, elegance, nature, and the crystal-clear sea come together in a lifestyle like no other.

Images are for illustrative purposes only

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Isola Rossa – Mediterrane Eleganz mit Meerblick

Im Herzen des renommierten Urlaubsortes Isola Rossa gelegen, verzaubert diese wunderschöne Teil einer Doppelhaushälfte mit ihrer privilegierten Lage – freistehend auf drei Seiten – und einem großzügigen privaten Garten mit herrlichem Meerblick.

Der Eingangsbereich führt auf eine elegante, überdachte Veranda – die natürliche Erweiterung des Wohnbereichs: ein einladendes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, in dem Licht und Raum harmonisch verschmelzen. Der teilweise überdachte Außenbereich aus edlem Holz lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein.

Der Schlafbereich, ruhig und abgeschirmt, bietet ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche sowie eine praktische Waschküche. Ein privater Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.

Das Projekt vereint traditionelle sardische Architektur mit hochwertigen Materialien und bietet freistehende sowie Mehrfamilienvillen – alle energieeffizient in Klasse A, individuell gestaltbar, mit exzellenter Wärmedämmung und Vorbereitung für eine autonome Wärmepumpen-Heizung/Klimatisierung.

Jede Villa verfügt über ein eigenes Grundstück, optional mit Pool – und bietet somit Privatsphäre, Komfort und mediterrane Authentizität.

Nur wenige Schritte von den weißen Sandstränden La Marinedda und Li Feruli entfernt, liegt das Anwesen in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur – ein Ort, an dem sich Eleganz, Natur und kristallklares Meer zu einem einzigartigen Lebensstil verbinden.

Die Fotos und Abbildungen dienen lediglich zur Veranschaulichung