SARDINIA - NEW CONSTRUCTION - VILLA PORTION WITH SEA VIEW - 2.5

Villa S’Arena Bianca – Eleganza e Mare a due passi dal mare

Località: Isola Rossa (SS), Trinità d’Agultu e Vignola – Sardegna

Tipologia: Villetta vista mare con giardino privato, libera su tre lati

Superficie esterna: Giardino privato di circa 300 mq con doppia veranda coperta

Posto auto: Privato incluso

Descrizione

In uno dei luoghi più affascinanti della costa nord-occidentale sarda, sorge Villa S’Arena Bianca, una raffinata villetta progettata per chi desidera vivere il mare con stile.

La zona giorno, ampia e luminosa, è composta da soggiorno con cucina a vista, bagno e lavanderia, affacciata su una veranda coperta con splendida vista mare.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino e a una seconda veranda coperta, perfetta per momenti di relax immersi nella natura.

Caratteristiche principali

- Classe Energetica A – alta efficienza termica e acustica

- Isolamento in NORMABLOK a taglio termico

- Tetto in travi di legno “bianco spazzolato” a vista

- Infissi e serramenti in alluminio a taglio termico

- Predisposizione per climatizzazione estiva e riscaldamento invernale

- Finiture pregiate in granito sardo

Posizione strategica

- A pochi minuti a piedi dal mare

- Vicinanza alle spiagge di La Marinedda, Li Feruli e Spiaggia Longa

- All’interno di un contesto residenziale servito, tranquillo e ben collegato

Le fotografie e le immagini sono puramente indicative

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 Villa S’Arena Bianca – Elegance and Sea Just Steps from the Shore

• Villa S’Arena Bianca – Eleganz und Meer nur wenige Schritte entfernt

Location / Lage: Isola Rossa (SS), Trinità d’Agultu e Vignola – Sardinia / Sardinien

Type / Typologie: Sea-view villa with private garden, free on three sides

• Meerblick-Villa mit privatem Garten, freistehend auf drei Seiten

Outdoor area / Außenbereich: Approx. 300 sqm private garden with two covered verandas

• Ca. 300 m² privater Garten mit zwei überdachten Veranden

Parking / Parkplatz: Private parking included

• Privater Parkplatz inklusive

Description / Beschreibung

Located in one of the most captivating areas of Sardinia’s northwestern coast, Villa S’Arena Bianca is a refined home for those who want to experience the sea in style.

• In einem der faszinierendsten Orte an der Nordwestküste Sardiniens gelegen, ist die Villa S’Arena Bianca eine elegante Residenz für alle, die das Meer stilvoll erleben möchten.

The spacious living area includes an open-plan kitchen, bathroom, and laundry room, opening onto a covered veranda with stunning sea views.

• Der großzügige Wohnbereich umfasst eine offene Küche, ein Bad und einen Hauswirtschaftsraum und öffnet sich zu einer überdachten Veranda mit herrlichem Meerblick.

The sleeping area features a double bedroom with direct access to the garden and a second covered veranda.

• Der Schlafbereich verfügt über ein Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zu einer zweiten überdachten Veranda.

Key Features / Hauptmerkmale

- Energy Class A – high thermal and acoustic efficiency

• Energieklasse A – hohe thermische und akustische Effizienz

- Thermal break insulation with NORMABLOK

• Wärmegedämmte Wände mit NORMABLOK-Technologie

- White brushed wooden beams in the ceiling

• Decke mit gebürsteten, weißen Holzbalken

- Thermal break aluminum windows and doors

• Fenster und Türen aus Aluminium mit Wärmedämmung

- Ready for air conditioning and heat pump heating

• Vorbereitung für Klimaanlage und Wärmepumpe

- Fine Sardinian granite finishes

• Hochwertige Oberflächen aus sardischem Granit

Prime Location / Erstklassige Lage

- Just a few minutes' walk from the sea

• Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt

- Near the beaches La Marinedda, Li Feruli, Spiaggia Longa

• In der Nähe der Strände La Marinedda, Li Feruli, Spiaggia Longa

- Quiet, well-connected residential area

• Ruhige, gut angebundene Wohngegend

Images are for illustrative purposes only

• Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung