SARDINIA, NEW CONSTRUCTION, VILLA WITH SEA VIEW, 5 ROOMS

ISOLA ROSSA – DOVE IL MARE INCONTRA IL LUSSO

VILLA ESCLUSIVA CON VISTA MOZZAFIATO

Nel cuore pulsante della Costa nord-occidentale della Sardegna, tra il profumo della macchia mediterranea e il blu cristallino del mare, nasce Villa Aura Marina, una villa indipendente da sogno. Un rifugio elegante e riservato, incorniciato da un grande giardino privato, ampie verande coperte, la pergola scenografica e posti auto esclusivi.

DESIGN & EMOZIONE

• Zona giorno open space: cucina a vista, area pranzo e salotto si fondono in un ambiente luminoso e arioso, grazie alle ampie vetrate che portano il mare dentro casa.
• Zona notte rilassante: tre camere matrimoniali con accesso diretto al giardino, una con bagno en suite, più servizi moderni e lavanderia.

GIARDINO & PISCINA

Un angolo di paradiso verde avvolge Villa Aura Marina, pronto ad accogliere – su richiesta – una piscina a sfioro per momenti di puro relax e benessere.

CHARME MEDITERRANEO

Granito sardo, travi in legno “bianco spazzolato” e materiali di pregio raccontano la tradizione locale con un tocco di stile contemporaneo.

EFFICIENZA & COMFORT

Classe energetica A, predisposizione per climatizzazione e riscaldamento autonomi: la villa è pensata per chi cerca bellezza, funzionalità e sostenibilità.

LOCATION DA CARTOLINA

A pochi passi dal mare, in un contesto residenziale esclusivo e servito, potrai:

• Raggiungere a piedi le spiagge di La Marinedda e Li Feruli
• Ammirare il tramonto sulla Spiaggia Longa
• Lasciarti incantare dalla vista sull’isolotto granitico che dà il nome al borgo

Le immagini sono indicative, ma le emozioni sono garantite.

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ISOLA ROSSA – WHERE THE SEA MEETS LUXURY

EXCLUSIVE VILLA WITH BREATHTAKING SEA VIEW

In the vibrant heart of Sardinia’s northwestern coast, surrounded by the scent of Mediterranean scrub and the crystal-clear blue sea, rises Villa Aura Marina — a dreamlike independent villa. An elegant and private retreat, framed by a large garden, spacious covered verandas, a scenic pergola, and exclusive parking spaces.

DESIGN & EMOTION

• Open-plan living area: a stylish kitchen, dining space, and lounge merge into a bright and airy environment, thanks to large windows that bring the sea right into the home.
• Relaxing sleeping area: three double bedrooms with direct access to the garden, one with en suite bathroom, plus modern bathrooms and laundry room.

GARDEN & POOL

A lush green paradise surrounds Villa Aura Marina, ready to host — upon request — a stunning infinity pool for moments of pure relaxation and wellness.

MEDITERRANEAN CHARM

Sardinian granite, “white brushed” wooden beams, and premium materials reflect the local architectural tradition with a touch of contemporary elegance.

EFFICIENCY & COMFORT

Energy class A, pre-installed systems for autonomous heating and air conditioning: the villa is designed for those who seek beauty, functionality, and sustainability.

POSTCARD LOCATION

Just steps from the sea, in an exclusive and well-serviced residential area, you can:

• Walk to the beaches of La Marinedda and Li Feruli
• Admire the sunset at Spiaggia Longa
• Be enchanted by the view of the granite islet that gives the village its name

Images are for illustrative purposes only — but the emotions are guaranteed.

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ISOLA ROSSA – WO MEER UND LUXUS SICH BEGEGNEN

EXKLUSIVE VILLA MIT ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK

Im pulsierenden Herzen der nordwestlichen Küste Sardiniens, zwischen dem Duft der mediterranen Macchia und dem kristallklaren Blau des Meeres, erhebt sich Villa Aura Marina – eine traumhafte, freistehende Villa. Ein eleganter und privater Rückzugsort, umgeben von einem großen Garten, überdachten Veranden, einer stilvollen Pergola und exklusiven Parkplätzen.

DESIGN & EMOTION

• Offener Wohnbereich: Küche, Essbereich und Wohnzimmer verschmelzen zu einem hellen, luftigen Raum – dank großer Fenster, die das Meer ins Haus holen.
• Entspannende Schlafzone: drei Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Garten, eines mit eigenem Bad, dazu moderne Badezimmer und Waschküche.

GARTEN & POOL

Ein grünes Paradies umgibt Villa Aura Marina und bietet – auf Wunsch – Platz für einen traumhaften Infinity-Pool für pure Entspannung und Wohlbefinden.

MEDITERRANER CHARME

Sardinischer Granit, „weiß gebürstete“ Holzbalken und hochwertige Materialien erzählen die lokale Architekturtradition mit einem Hauch moderner Eleganz.

EFFIZIENZ & KOMFORT

Energieklasse A, vorbereitet für autonome Heizungs- und Klimaanlagen: die Villa ist für anspruchsvolle Gäste konzipiert, die Schönheit, Funktionalität und Nachhaltigkeit suchen.

POSTKARTENKULISSE

Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einem exklusiven und gut erschlossenen Wohngebiet, erreichen Sie:

• Die Strände La Marinedda und Li Feruli zu Fuß
• Den Sonnenuntergang am Spiaggia Longa
• Den Blick auf das Granitinselchen, das dem Ort seinen Namen gibt

Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung – die Emotionen sind garantiert.