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Detached villa - Bâtiaz 2 in Jouxtens-Mézery - A

Rooms5.5
Object PriceCHF 2,390,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin de la Bâtiaz 2, 1008 Jouxtens-Mézery

Characteristics

Reference
1cdd8237-3239-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
2026
Rooms
5.5
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
1,200 m²
Net surface
186 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Project

Located in a residential and green setting, these two magnificent individual villas offer a quiet and privileged environment, just a few minutes from amenities and the center of Lausanne.

With their large windows and optimal orientation, the villas benefit from beautiful natural light throughout the day. The open kitchen with high-end equipment, perfect for foodies. A large garden, spacious terrace and a swimming pool are possible in addition. Ideal for enjoying relaxing moments with family or friends. The closed garage for two vehicles and several places for bicycles.

You will be seduced by the calm and secure environment, the proximity to schools, shops and public transport as well as the unobstructed view of the surroundings.

These villas are a true haven of peace, combining modern comfort and charm. A rare opportunity on the Jouxtens-Mézery market.

The villa is distributed as follows:

lower floor: studio or independent bedroom; shower room and toilet; two-car garage and storage; technical room; cellar and laundry room.

upper floor: open kitchen, living room and dining room; toilet; terrace and balcony.

1st floor: master suite with shower room and toilet; two bedrooms; bathroom and toilet; laundry room.

Projet

Situées dans un cadre résidentiel et verdoyant, ces deux magnifiques villas individuelles offrent un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement des commodités et du centre de Lausanne.

Grâce à leurs larges baies vitrées et leur orientation optimale, les villas bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte avec des équipements haut de gamme, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un grand jardin, terrasse spacieuse et une piscine possible en sus. Idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le garage fermé pour deux véhicules et plusieurs places pour les vélos.

Vous serez séduits par l'environnement calme et sécurisé, la proximité des écoles, commerces et transports publics ainsi que la vue dégagée sur les environs.

Ces villas sont un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme. Une opportunité rare sur le marché de Jouxtens-Mézery.

La villa est distribuée comme suit:

rez-inférieur: studio ou chambre indépendant(e) ; salle de douche et wc ; garage deux voitures et rangement ; local technique ; cave et buanderie.

rez-supérieur: cuisine, séjour et salle à manger ouverts ; wc ; terrasse et balcon.

1er étage: suite parentale avec salle de douche et wc ; deux chambres ; salle de bain et wc ; local buanderie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
Exposure
  • Optimal