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Charming semi-detached villa with garden in Mont-sur-Lausanne

Rooms5.5
Living area135 m²
Object PriceCHF 1,470,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

A Le Mont-sur-Lausanne, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Characteristics

Reference
81074
Availability
To agree
Year of construction
1987
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
1,413 m²
Living area
135 m²
Volume
720 m³
Useful surface
255 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In Mont-sur-Lausanne, in a residential area just a few minutes’ walk from the ISL and the local schools, this semi-detached 5.5-room villa opens onto a private, 706 m² enclosed garden. The exposed wooden beams, the open fireplace and the large sliding windows set the tone: this is a house with character. On the

ground floor, the living room, dining room, closed kitchen with direct access to the terrace, a bedroom and a bathroom are all connected. Upstairs, there are three bright bedrooms with Velux windows, a bathroom with double sink, shower and bathtub, and a loft. The basement houses a spacious recreation room, a laundry room and a cellar. An independent garage and four outdoor parking spaces complete the property.

The property is in its original state from 1987 and will require renovation. The electric heating will be replaced by a heat pump, the feasibility of which has been confirmed by the permit obtained by the direct neighbor. The price includes these works.

For a family looking for space, a garden and a quality address just a stone’s throw from Lausanne.

Other addresses are available on maisonpraet.ch
Au Mont-sur-Lausanne, dans un quartier résidentiel établi à quelques minutes à pied de l'ISL et des écoles communales, cette villa mitoyenne de 5.5 pièces s'ouvre sur un jardin privatif clos de 706 m². Les poutres apparentes en bois, la cheminée ouverte et les grandes baies coulissantes donnent le ton : c'est une maison qui a du caractère.

Le rez-de-chaussée réunit séjour, salle à manger, cuisine fermée avec accès direct à la terrasse, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres lumineuses éclairées par des Velux, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, et un galetas. Le sous-sol accueille une spacieuse salle de loisirs, une buanderie et une cave. Un garage indépendant et quatre places extérieures complètent l'ensemble.

Le bien est dans son état d'origine de 1987 et nécessitera une rénovation. Le chauffage électrique est appelé à être remplacé par une pompe à chaleur, dont la faisabilité est confirmée par le permis obtenu par le voisin direct. Le prix tient compte de ces travaux.

Pour une famille qui cherche de l'espace, un jardin et une adresse de qualité à deux pas de Lausanne.

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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage