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Villa with 5 rooms on sale in Le Mouret - 140 m²

The perfect balance between comfort and nature

Rooms5
Living area119 m²
Object PriceCHF 880,000.-
AvailabilitySpring 2028
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rout d'Essert 57, 1724 Le Mouret

Characteristics

Reference
Mouret.09
Availability
Spring 2028
Second home
Non authorized
Bathrooms
3
Rooms
5
Batch
9
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
265 m²
Living area
119 m²
Terrace surface
14.9 m²
Useful surface
140 m²

Number of parkings

Exterior
2 | CHF 25,000.- not included

Description

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Projet écologique avec autoconsommation optimisée : tuiles solaires sur toute la toiture des villas + batteries solaires, pompe à chaleur et construction en ossature bois.

Ce lot 9 propose une jolie villa contiguë de 5 pièces et 119 m² habitables située sur une parcelle de 265 m² avec jardin et terrasse au Mouret. Idéale pour une famille !

À seulement 10 min de l'autoroute et 15 min de Fribourg.

CONFORT
Environnement calme

Dégagement sur la campagne
Vue sur les Préalpes fribourgeoises
Une belle terrasse de 14,9 m2 sans vis-à-vis
Grande baie vitrée
Spacieux et lumineux
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Sols, sanitaires et cuisine : choix au gré du preneur
Une place de parc couverte à CHF 15'000.- en sus
Une place de parc non-couverte à CHF 10'000.- en sus

Disponibilité : printemps 2028.


ACCÈS
À 10 min de l'autoroute
À 15 min de Fribourg
À 20 min de Bulle
À 35 min de Vevey

Transports publics
À 10 min à pied du bus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteurs, une grande cuisine séparée avec salle à manger, un joli séjour avec accès à la terrasse et au jardin.

ÉTAGE
Une suite parentale avec douche, deux jolies chambres et une salle de bains.

SOUS-SOL
Cave et buanderie.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une terrasse orientée sud-est de 14,9 m2 et un jardin. Deux places de parc extérieures, dont une sous-couvert.

REMARQUE
15 villas sont proposées à la vente pour ce projet, découvrez-les sur www.muller-immobilier.ch/mouret

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Mountains
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Sports centre
  • Ski resort
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Covered parking space(s)
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Bath
  • Shower
Floor
  • At your discretion
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Favourable
View
  • Nice view
  • With an open outlook
  • Forest
  • Mountains

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