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Villa with 5.5 rooms on sale in Les Cullayes - 170 m²

Individual villa “3”

Rooms5.5
Living area170 m²
Object PriceCHF 1,450,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1080 Les Cullayes

Characteristics

Reference
8d320599-696d-11f1-871a-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1973
Latest renovations
2021
Rooms
5.5
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Radiator
Ground surface
1,586 m²
Living area
170 m²
Volume
947 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Exclusively, this detached house enjoys a quiet and undisturbed location in a residential area with a view of the Alps.

Living space: 170 m²
Number of rooms: 5.5
Plot: 1,500 m²
Year of construction: 1973
Year of renovation: 2021

UNIQUE FEATURES
Volume and surface area: A flat plot of land of over 1,500 m2 with a large volume of approximately 950 m³ for a living area of around 170 m².
Location: In a residential area, quiet with a view of the Alps.
Brightness: South-west facing with large windows offering beautiful light throughout the day.
Potential: Although the heating system was changed in 2021 (heat pump), this house needs renovations to allow the future owner to customize it to their taste.

LIVING SPACE
The house is spread over 2 habitable levels and a basement revealing:
- A living room and kitchen of about 60 m² with fireplace
- A bedroom/office on the ground floor
- Three bedrooms on the first floor, one of which is a large master suite allowing for the creation of a bathroom
- 2 bathrooms

EXTERIOR AND GARDEN
- Large partially fenced and slightly wooded lot
- Two garages

This house offers you the opportunity to own a detached house that combines peace and access to nature while being close to infrastructure and amenities. Indeed, Servion and its bakery are 4 minutes away, Mezières and its shops are 5 minutes away, and Epalinges is 8 minutes away.

The Lausanne-Vennes highway access points are 10 minutes away.

Contact: Thomas Bise – 076/376.90.10 – thomas@maillard-immo.ch

En exclusivité, cette maison individuelle bénéficie d'une situation calme et sans nuisances dans un quartier résidentiel avec un dégagement sur les Alpes. 

Surface habitable : 170 m²
Nombre de pièces : 5.5
Terrain : 1'500 m²
Année de construction : 1973
Année de rénovation : 2021

ATOUTS DISTINCTIFS
Volume et surface : Une parcelle plane de plus de 1'500 m2 avec un grand volume d'environ 950 m³ pour une surface habitable d'environ 170 m².
Situation : Dans un quartier résidentiel, au calme avec un dégagement sur les Alpes. 
Luminosité : Orientation sud-ouest avec de grandes baies vitrées lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée.  
Potentiel : Bien que la production de chaleur ayant déjà été changée en 2021 (PAC), cette maison doit bénéficier de rénovations permettant à son futur propriétaire de la mettre à ses goûts.

ESPACE DE VIE
La maison se déploie sur 2 niveaux habitables et un sous-sol révélant :
- Un séjour et cuisine d'environ 60 m² avec cheminée
- Une chambre/bureau de plain-pied
- Trois chambres à l'étage dont une grande suite parentale permettant la création d'une salle de bain
- 2 salles de bain

EXTÉRIEURS ET JARDIN
- Grande parcelle partiellement clôturée et légèrement arborisée
- Deux garages

Cette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une maison individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités. En effet, Servion et sa boulangerie est à 4 minutes, Mezières et ses commerces est à 5 minutes et Epalinges est à 8 minutes. 

Les accès autoroutiers de Lausanne-Vennes sont à 10 minutes.

Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
Condition
  • To be renovated
Exposure
  • Optimal

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Villa with 5.5 rooms on sale in Les Cullayes - 170 m²

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