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5.5-room single-family house in Ayent

Rooms5.5
Living area160 m²
Object PriceCHF 1,350,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route des Chênes 66, 1966 Luc (Ayent)

Characteristics

Reference
64748911-b01d-482a-886a-02a5793b6ea7
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2022
Rooms
5.5
Ground surface
899 m²
Living area
160 m²
Useful surface
190 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

We are privileged to present this splendid contemporary architect-designed villa, nestled on a 899 m² plot, carefully landscaped and equipped to provide an exceptional living environment.

Designed to combine functionality, aesthetics and energy performance, this villa is remarkable for its energy autonomy. Thanks to its heat pump and an intelligent solar energy management system, the entire photovoltaic production (integrated roof panels) is optimized and stored in a battery park, allowing for remarkable autonomy. Proof of uncompromising comfort, a hot tub and an electric car are an integral part of the owners' daily life.

Location:

Ideally located on the edge of a building zone, in a quiet neighborhood with very little traffic, the villa enjoys a privileged location, close to schools, public transport, shops and all amenities.

The exterior of this villa is an invitation to relaxation and well-being:

  • Large partially covered terrace
  • Jacuzzi
  • Barbecue
  • Fireplace seating area
  • Large lawn
  • Vegetable garden

This superb villa is composed as follows:

Ground floor:

  • Entrance hall with its multiple built-in wardrobes and bench;
  • Large living/dining/kitchen area (42m2) with a large volume thanks to its high ceiling, a built-in fireplace in the exposed concrete wall adds to the beauty of this magnificent space;
  • Kitchen with large central island, very well equipped, made of FENIX, a material resistant to scratches and fingerprints.
  • Bathroom;
  • Spacious master suite with desk or dressing area, built-in wardrobes and its own private shower room (Italian-style shower);
  • Bedroom with built-in desk and built-in wardrobes
  • Laundry/Technical room;
  • Internal access to the double garage with workshop and mezzanine storage

Upstairs:

  • One spacious 20m2 bedroom;
  • One 17m2 office/library;

Double car garage, 5 outdoor parking spaces.

A unique lifestyle to discover. Contact us now to arrange a private viewing.

Nous avons le privilège de vous présenter cette splendide villa d'architecte contemporaine, nichée sur une parcelle de 899 m², soigneusement aménagée et équipée pour offrir un cadre de vie d'exception.

Pensée pour conjuguer fonctionnalité, esthétique et performance énergétique, cette villa surprend par son autonomie en énergie. Grâce à sa pompe à chaleur et un système intelligent de gestion de l'énergie solaire, l'intégralité de la production photovoltaïque (panneaux intégrés en toiture) est optimisée et stockée dans un parc de batteries, permettant une autonomie remarquable. Preuve d'un confort sans concession, un jacuzzi et une voiture électrique font partie intégrante du quotidien des propriétaires.

Emplacement :

Idéalement située en bordure de zone constructible, dans un quartier paisible à très faible passage, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, transports publics, commerces et toutes commodités.

Les extérieurs de cette villa sont une invitation à la détente et au bien-être :

  • Grande terrasse partiellement couverte
  • Jacuzzi
  • Barbecue
  • Coin braséro
  • Vaste pelouse
  • Jardin potager

Cette superbe villa est composée comme suit :

Au rez :

  • Hall d'entrée avec ses multiples armoires encastrées et son banc;
  • Vaste Séjour/salle à manger/cuisine(42m2) au bénéfice d'un grand volume grâce à sa grande hauteur de plafond, une cheminée encastrée dans le mur en béton apparent agrémente ce magnifique espace;
  • Cuisine avec grand îlot central, très bien équipée, réalisée en FENIX, un matériau résistant aux rayures et aux traces de doigts.
  • Salle de bain;
  • Spacieuse suite parentale avec coin bureau ou coiffeuse, ses armoires encastrées et sa superbe salle de douche privative (douche à l'italienne);
  • Chambre avec bureau intégré et armoires encastrées
  • Buanderie/Local technique;
  • Accès intérieur au garage double avec atelier et mezzanine de rangement

À l'étage :

  • Une chambres spacieuses de 20m2;
  • Un bureau/bibliothèque de 17m2;

Garage double à voiture, 5 places de parc extérieures.

Un art de vivre unique à découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage