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Villa in a private location in Breganzona

Rooms10
Living area500 m²
Object PriceCHF 3,800,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6900 Lugano

Characteristics

Reference
Breganzona villa 10l
Availability
To agree
Bathrooms
7
Rooms
10
Garden surface
250 m²
Living area
500 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In Breganzona, a district of the city of Lugano, in a private position but at the same time close to the center, we offer for sale a splendid villa with a large private garden. The villa is located in a dominant position on a plot of about 920 square meters, from which you can enjoy a splendid view of the surroundings and Lake Muzzano. The villa has a living area of about 400 square meters and is arranged on 3 levels, as follows : - GROUND FLOOR : private apartment that includes a kitchen, a large living room, a bedroom/office overlooking the garden, a double bedroom with custom-made wardrobes and private bathroom with sauna, another bathroom with bathtub, laundry room, other bedrooms/office and internal access to the garage. - FIRST FLOOR : large living room, reading room, dining room and kitchen in a separate room, a guest bathroom and a master bedroom with dressing room and adjoining bathroom with shower. The rooms are very bright thanks to the windows that guarantee optimal lighting of all the spaces. - SECOND FLOOR : sleeping area consisting of three main bedrooms, custom wardrobe and each with an en-suite bathroom, terraces and balconies. The property has a large private garden of about 250 square meters where you can enjoy moments of pure relaxation with the whole family. The solution, thanks to its characteristic layout, is in fact ideal for a large family looking for a private but comfortable space close to the city. A large parking space is available in the garage and on the external square in front of the villa (there is the possibility of further expanding the space to create additional parking spaces). The property guarantees maximum habitability thanks to high-level finishes such as parquet and resin bathrooms and the technologies implemented here such as the underfloor heating and cooling system with heat pump, lighting and automatic watering of the garden.
À Breganzona, un quartier de la ville de Lugano, dans une position privée mais en même temps proche du centre, nous proposons à la vente une splendide villa avec un grand jardin privé. La villa est située en position dominante sur un terrain d’environ 920 mètres carrés, d’où vous pourrez profiter d’une vue splendide sur les environs et le lac Muzzano. La villa dispose d’une surface habitable d’environ 400 mètres carrés et est disposée sur 3 niveaux, comme suit : - RDC : appartement privé qui comprend une cuisine, un grand salon, une chambre/bureau donnant sur le jardin, une chambre double avec placards sur mesure et salle de bains privative avec sauna, une autre salle de bain avec baignoire, buanderie, d’autres chambres/bureau et un accès interne au garage. - 1ER ÉTAGE : grand salon, salle de lecture, salle à manger et cuisine dans une pièce séparée, une salle de bains pour les invités et une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante avec douche. Les pièces sont très lumineuses grâce aux fenêtres qui garantissent un éclairage optimal de tous les espaces. - 2ÈME ÉTAGE : espace nuit composé de trois chambres principales, armoire sur mesure et chacune avec salle de bain attenante, terrasses et balcons. La propriété dispose d’un grand jardin privé d’environ 250 mètres carrés où vous pourrez profiter de moments de pure détente avec toute la famille. La solution, grâce à son agencement caractéristique, est en effet idéale pour une grande famille à la recherche d’un espace privé mais confortable à proximité de la ville. Un grand parking est disponible dans le garage et sur la place extérieure devant la villa (il y a la possibilité d’agrandir encore l’espace afin de créer des places de parking supplémentaires). La propriété garantit une habitabilité maximale grâce aux finitions de haut niveau telles que le parquet et les salles de bains en résine et aux technologies mises en place ici telles que le système de chauffage et de refroidissement par le sol avec pompe à chaleur, l’éclairage et l’arrosage automatique du jardin.