Style & Comfort in a Prime Location with Lake View

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa, die sich über drei großzügige Ebenen erstreckt und eine perfekte Symbiose aus Stil, Komfort und einer erstklassigen Lage bietet.

Die Position in Bosco Luganese liegt auf 529 m.ü.M. an einem Hang unterhalb der Alpe Agra zwischen der Ebene des Vedeggio im Osten und dem Tobel des Riale Roncaccio im Westen.Die Ortschaft liegt rund vier Kilometer westnordwestlich von Lugano rund einen Kilometer nördlich von Bioggio sowie einen Kilometer ostnordöstlich von Cademario. Das Siedlungsgebiet wird mit Ausnahme der Zufahrtsstrasse vollständig von Wäldern umgeben und ist der perfekte Ort für Naturliebhaber, um den Alltag hinter sich zu lassen. 

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine ebene Zufahrt, die Sie direkt in die Garage führt, die Platz für zwei Autos bietet. Ein überdachter Weg verbindet die Garage mit dem Eingang der Villa, während eine elegante Außentreppe, die sich rechts vom Eingangstor erstreckt, zur Hauptwohnebene und zum ersten Kellerraum führt, der direkt unter der Garage liegt. Dieser vielseitige Raum ist ideal zur Nutzung für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen und Hobbys.

Beim Betreten des einladenden Foyers werden Sie sofort von den hellen, lichtdurchfluteten Räumen mit ihren charakteristischen hohen Decken begeistert sein, die ein Gefühl von Weite und Eleganz verleihen. Der offene Wohnbereich mit großen Fenstern bietet atemberaubende Panoramablicke und eine doppelte Deckenhöhe, ergänzt durch einen eleganten Kamin, der Wärme und eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt.

Die geräumige Küche ebenfalls mit einer traumhaften Aussicht, lädt zur gemeinsamen Zubereitung kulinarischer Meisterwerke ein und bietet neben einem praktischem Hauswirtschaftsraum einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, die beim Ausblick auf den Luganer See zum Genießen einlädt. Der angrenzende Wintergarten ist der perfekte Ort für gesellige Barbecueabende, die dank seiner Überdachung zu jeder Jahreszeit stattfinden können. Ein praktisches Gästebad ergänzt diese Etage optimal.

Im Untergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer, die alle mit Blick auf den malerischen Garten oder den See ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem äußerst großzügigen Badezimmer – der ideale Ort, um sich zurückzuziehen und zu entspannen. Darüber hinaus stehen Ihnen weitere vielseitige Räume zur Verfügung, die als Fitnessraum, Büro oder Abstellraum genutzt werden können. In der Kellerebene, unweit der großzügigen Waschküche befindet sich zudem der Technikraum des Hauses, mit dem  Wasserboiler und der Wärmepumpe ( Heizen und Kühlen ).

Die beiden Keller und die geräumige Garage bieten reichlich Stauraum, während der einladende Garten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Terrasse verfügt über Sitzmöglichkeiten für die gesamte Familie, um bei einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen. Das angrenzende Reduit ermöglicht die praktische Aufbewahrung von Gartenutensilien.

Sollte ein Personenlift ein wichtiges Kriterium für den Käufer dieser Liegenschaft sein, so sind im Haus bereits alle Vorkehrungen getroffen und ein benötigter Technikraum steht bereits zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die Lage dieser Villa: Nicht nur die ganzjährige optimale Besonnung ist hervorzuheben, auch die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem und zeitsparend mit dem Flugzeug oder dem Zug zu reisen. So entfallen Staus und lästige Wartezeiten, wodurch sich berufliche Verpflichtungen optimal mit einem erfüllten Familienleben in Lugano verbinden lassen.

Diese stilvolle Villa, dank ihrer großzügigen Flächen und des weitläufigen Grundstücks, eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Sie eröffnet Ihnen die unvergleichliche Möglichkeit, ein Leben in purer Eleganz und Komfort zu genießen. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser einzigartigen Immobilie zu werden!

Lugano, oft als die „Perle der Schweiz“ bezeichnet, liegt malerisch am Ufer des Luganersees und wird von majestätischen Bergen umgeben. Diese charmante Stadt verbindet mediterranes Flair mit alpenländischer Schönheit und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Highlights und kulinarischen Erlebnissen. 

Die Altstadt von Lugano besticht mit engen Gassen, historischen Gebäuden und lebhaften Plätzen, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Der lebhafte Wochenmarkt und zahlreiche Boutiquen und Cafés machen den Aufenthalt hier besonders angenehm. Museen wie das Museo d'Arte della Svizzera Italiana und das Parco Ciani tragen zur kulturellen Vielfalt der Stadt bei.

Die umliegende Landschaft ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die malerische Bergwelt, wobei atemberaubende Aussichtspunkte spektakuläre Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge bieten. Im Winter laden die nahegelegenen Skigebiete zu Schneevergnügen ein, während im Sommer Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen im klaren Bergsee im Vordergrund stehen.

Die Region bietet auch eine hervorragende Anbindung an andere wichtige Städte in der Schweiz und Italien, was Fahrtzeiten durch eine Vielzahl von Verkehrsverbindungen erheblich verkürzt. Die hohe Lebensqualität, das milde Klima und die atemberaubende Naturlandschaft machen Lugano und seine Umgebung zu einem attraktiven Wohnort für jedes Lebensalter.