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Montagnola: Mediterranean villa in m². 260 + 99 m² additional - charm and intimacy

Rooms5.5
Living area260 m²
Object PriceCHF 4,900,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6900 Lugano

Characteristics

Reference
8dd61a48-c6ea-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Rooms
5.5
Living area
260 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Majestic villa of over 260 m², living room with fireplace, flat garden and panoramic terraces - maximum privacy in an exclusive neighborhood
Montagnola Collina d’Oro - Prestigious detached villa, 300 square meters plus 100 square meters of extension.

In one of the most sought-after locations, in the exclusive heart of the Collina d’Oro, we offer for sale a villa of rare elegance, located in a prestigious and exclusive residential areasurrounded by greenery and tranquility.

Just 10 minutes walk from the TASIS American school.

Main features

  • Surface of nearly 300 m² plus 99 m² of SUL extension. On two main levels plus an auxiliary floor with leisure and service rooms
  • Reception room with original parquet, fireplace and direct access to the garden
  • Dining room with coffered ceiling
  • Study/library room,
  • Separate fully equipped kitchen with access to the garden
  • 1 double bedroom with en-suite bathroom and direct exit to the garden
  • 3 bedrooms, all large and bright
  • 2 well-finished bathrooms
  • Flat and well-maintained garden, with century-old trees and flowers
  • Covered and open terraces with outdoor fireplace,
  • Heated indoor pool
  • Sauna and private bathroom with shower
  • Cold room for wine, Laundry and ironing room, several service and storage rooms
  • 1 garage + 3 outdoor parking spaces
Property advantages:

  • Remaining built-up potential of 99 m², with possibility of elevation to be analyzed
  • Quiet and strategic location, just a few minutes from the Tasis school and the center of Lugano.
  • Maximum privacy, without sacrificing proximity to international schools, public transport and motorway access
  • Charming architecture and customizable
  • IDEAL for families, professionals or lovers of the good life, who are looking for a house with generous space in an exclusive setting,
  • The perfect balance between prestige, functionality and beauty of the landscapes.
A PLACE WHERE IT IS GOOD TO LIVE. A HOUSE TO PASS ON.

Villa majestueuse de plus de 260 m², salon avec cheminée, jardin plat et terrasses panoramiques - un maximum d’intimité dans un quartier exclusif
Montagnola Collina d’Oro - Prestigieuse villa individuelle, 300 mètres carrés ainsi que 100 mètres carrés supplémentaires d’extension.

Dans l’un des endroits les plus recherchés, au cœur exclusif de la Collina d’Oro, nous proposons à la vente une villa d’une rare élégance, située dans un cadre résidentiel prestigieux et réservé, entourée de verdure et de calme.

À seulement 10 minutes à pied de l’école américaine TASIS.

Caractéristiques principales

  • Surface de près de 300 m² plus 99 m² d’extension SUL. Sur deux niveaux principaux + étage accessoire avec locaux de loisirs et de service
  •  Salle de réception avec parquet d’origine, cheminée et accès direct au jardin
  • Salle à manger avec plafond à caissons
  • Salle d’étude/bibliothèque,
  • Cuisine séparée et entièrement équipée avec accès au jardin
  • 1 chambre double avec salle de bain attenante et sortie directe sur le jardin
  • 3 chambres, toutes grandes et lumineuses
  • 2 salles de bains bien finies
  • Jardin plat et bien entretenu, avec des arbres et des fleurs centenaires
  • Terrasses couvertes et découvertes avec foyer extérieur,
  • Piscine intérieure chauffée
  • Sauna et salle de bain privée avec douche
  • Chambre froide pour le vin, Buanderie et salle de repassage, plusieurs salles de service et de rangement
  • 1 garage + 3 places de parking extérieures
Avantages de la propriété :

  • Potentiel bâti résiduel de 99 m², avec possibilité d’élévation à analyser
  • Emplacement calme et stratégique, à quelques minutes de l’école Tasis et du centre de Lugano.
  • Un maximum d’intimité, sans sacrifier la proximité des écoles internationales, des transports en commun et de l’accès à l’autoroute
  • Architecture charmante et personnalisable 
  • IDÉAL pour les familles, les professionnels ou les amateurs de bien vivre, qui recherchent une maison avec un espace généreux dans un cadre exclusif,
  • L’équilibre parfait entre prestige, fonctionnalité et beauté des paysages.
UN ENDROIT OÙ IL FAIT BON VIVRE. UNE MAISON À TRANSMETTRE.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Swimming pool