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Collina d’Oro - Majestic villa of 300 m² with garden and building land

Rooms6
Living area300 m²
Object PriceCHF 5,250,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6900 Lugano

Characteristics

Reference
ebef2665-c6f0-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1976
Latest renovations
1990
Rooms
6
Living area
300 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Exclusive property on 2 floors with 900 m² garden, additional building land of 1,180 m² and possibility to build 1,248 m² of SUL
In Collina d’Oro we offer for sale an elegant villa of over 300 square meters, on 2 habitable floors, with excellent sun exposure, privacy and comfort of living.

The property is located on a plot of 900 m² with a flat garden and has an additional building land of 1,180 m², with the possibility to build up to 1,248 m² of SUL.

Villa Features

Upper floor

  • Elegant atrium
  • large living room with fireplace;
  • large dining room;
  • elegant living area with large windows overlooking the flat garden, full of flowers and plants;
  • separate and habitable kitchen, with exit to the external porch with summer lounge, BBQ area;
  • 1 double bedroom with 1 en-suite bathroom with bath and shower, built-in wardrobes
  • 1 double bedroom
  • 1 full bathroom.


Ground floor

  • large entrance hall;
  • 1 double bedroom with built-in wardrobes;
  • 1 dressing room;
  • 1 full bathroom;
  • access to the lower garden;
  • 1 bedroom - office;
  • Service rooms: wine cellar, pantry, large laundry room and technical room.
The ins and outs:

  • Flat garden of 900 square meters, well-maintained and with ornamental plants
  • Porch with unobstructed view of the hills
  • Building land of 1,180 m²
  • Garage for 2 cars + 3 guest parking spaces
  • Near TASIS and Franklin University
Unique opportunity in Golden Hill

This property is ideal both as a single villa with a large garden, and for those who want to take advantage of the building land for a small real estate development.

Contact us for more information and to arrange a viewing

Propriété exclusive sur 2 étages avec 900 m² de jardin, terrain à bâtir supplémentaire de 1 180 m² et possibilité de construire 1 248 m² de SUL
À Collina d’Oro, nous proposons à la vente une élégante villa de plus de 300 mètres carrés, sur 2 étages habitables, avec une excellente exposition au soleil, intimité et confort de vie.

La propriété est située sur un terrain de 900 m² avec un jardin plat et dispose d’un terrain à bâtir supplémentaire de 1 180 m², avec la possibilité de construire jusqu’à 1 248 m² de SUL.

Caractéristiques de la Villa

Étage supérieur

  • Atrium élégant
  • grand salon avec cheminée ;
  • grande salle à manger ;
  • espace de vie élégant avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin plat, plein de fleurs et de plantes ;
  • cuisine séparée et habitable, avec sortie vers le porche extérieur avec salon d’été, espace barbecue ;
  • 1 chambre double avec 1 salle de bain attenante avec baignoire et douche, placards intégrés
  • 1 chambre double
  • 1 salle de bain complète.


Rez-de-chaussée

  • grand hall d’entrée ;
  • 1 chambre double avec placards intégrés ;
  • 1 vestiaire ;
  • 1 salle de bain complète ;
  • accès au jardin inférieur ;
  • 1 chambre - bureau ;
  • Pièces de service : cave à vin, cellier, grande buanderie et local technique.
Les tenants et aboutissants :

  • Jardin plat de 900 mètres carrés, bien entretenu et avec des plantes ornementales
  • Porche avec vue dégagée sur les collines
  • Terrain constructible de 1 180 m²
  • Garage pour 2 voitures + 3 places de parking invités
  • Près de TASIS et de l’Université Franklin
Opportunité unique à Golden Hill

Cette propriété est idéale à la fois comme villa individuelle avec un grand jardin, et pour ceux qui veulent profiter du terrain à bâtir pour un petit développement immobilier.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite