Villa with 5.5 rooms on sale in Luins - 220 m²

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette élégante villa individuelle d'une surface brute de 220 m² séduit par la qualité de son environnement et sa situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Rolle et de Nyon. La propriété bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant les contraintes d'entretien. Un couvert pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que des places de stationnement extérieures complémentaires, viennent parfaire le confort de cette villa. Parfaitement entretenue, la maison offre un cadre de vie harmonieux où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent avec élégance. Les espaces ont été conçus pour répondre aux attentes d'une famille en quête d'un lieu de vie accueillant, favorisant aussi bien les moments de convivialité que le bien-être au quotidien. Son orientation assure un excellent ensoleillement tout au long...

Located in a quiet and sought-after residential area, this elegant detached villa with a gross area of 220 m² seduces with the quality of its environment and its privileged location, only a few minutes from Rolle and Nyon. The property benefits from a carefully landscaped garden, designed to take full advantage of the sunny days while limiting maintenance constraints. A covered area that can accommodate two vehicles, as well as additional outdoor parking spaces, complete the comfort of this villa. Perfectly maintained, the house offers a harmonious living environment where comfort, brightness and functionality are elegantly combined. The spaces have been designed to meet the expectations of a family looking for a welcoming place to live, promoting both moments of conviviality and well-being on a daily basis. Its orientation ensures excellent sunshine throughout the day and highlights a pleasant view of the Alps, further reinforcing the privileged character of this property. Combining...

LS Courtage Nyon is pleased to present this elegant detached villa that immediately captivates with the harmony of its volumes, its functionality and the warm atmosphere it exudes. Designed for a comfortable and convivial family life, the house offers generous, light-filled living spaces that open onto the outdoors, creating a beautiful continuity between the interior and the garden. The main advantages of the property: - Sought-after residential area, close to amenities - Approximately 220 m² of usable space on a fenced and well-maintained plot of 385 m² - South-facing orientation offering optimal sunshine and panoramic views of the Alps – Modern, fully-equipped kitchen - 4 bedrooms | 3 bathrooms - Covered parking for 2 vehicles and 2 outdoor parking spaces - Impeccably maintained house in near-new condition Offering a ready-to-live-in living environment today, this property represents an ideal opportunity for a family seeking comfort, serenity and a high quality of life in the...

Au centre du village de Genolier, cette magnifique maison villageoise de 5,5 pièces offre une configuration rare et pleine de caractère. Répartie sur 4 niveaux et développant environ 190 m² habitables nets, elle séduit par ses volumes généreux, ses accès indépendants et ses beaux espaces extérieurs. Dès lentrée, le charme dune véritable maison de village se fait ressentir. Sa distribution sur plusieurs niveaux permet à chacun de profiter de son propre espace, tandis que ses deux accès depuis la route et directement depuis la place de parc couverte apportent une indépendance et un confort particulièrement appréciables au quotidien. Un bien idéal pour une famille à la recherche despace, de cachet et dune belle qualité de vie. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, constitue le cur de la maison. Les murs en pierre apparente lui confèrent beaucoup de personnalité et créent une atmosphère authentique. La cuisine entièrement équipée sintègre...

Au centre du village de Genolier, ce superbe appartement de 5,5 pièces se distingue par une configuration rare : réparti sur 4 niveaux, avec environ 190 m² habitables net, des accès indépendants et de beaux extérieurs, il offre véritablement le confort et le ressenti dune maison. Plus quun simple appartement, ce bien séduit par son esprit maison de village. Ses volumes généreux, sa distribution sur plusieurs niveaux, son accès direct depuis le parking couvert et son entrée côté route apportent une réelle indépendance au quotidien. Lensemble conviendra parfaitement à une famille recherchant de lespace, du charme et une belle qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, profite de murs en pierre apparente qui apportent beaucoup de caractère. La cuisine entièrement équipée sintègre naturellement à cet espace convivial, pensé autant pour la vie de tous les jours que pour les moments partagés...

Dossier disponible sur demande : Niché au cœur d'un village de La Côte, tout en restant proche des principales commodités et des axes de communication, en bordure de zone agricole, ce spacieux appartement de 250 m² séduit par sa vaste terrasse de plus de 100 m² offrant une vue imprenable sur le lac, les Alpes, le Mont-Blanc et les vignobles de La Côte. Idéal pour une famille, il allie volumes généreux, 4 chambres et matériaux haut de gamme. Sa belle luminosité contribue à créer un cadre de vie chaleureux et privilégié. Contactez-nous pour recevoir le dossier et découvrir ce bien rare sur le marché !

Find more information on the dedicated website: https://epicea-naef.ch/ Located in the popular town of Plan-les-Ouates, discover the new project \EPICEA\, which stands out for its noble and elegant wooden façade, which gives its name to the project and asserts its identity. Built to THPE standards, this intimate 1-storey residence close to amenities consists of 5 apartments, all benefiting from outdoor spaces. We offer for sale lot 2.01, 5-room apartment on the ground floor with a PPE area of 111 m², which consists of an entrance leading to an open living room / kitchen allowing access to the terrace of 12 m² and the garden of 395 m². The night area consists of a master with en-suite bathroom, two other bedrooms and a second shower room. A covered outdoor parking space is to be acquired in addition to the sale price of CHF 50,000. A covered outdoor bicycle room will be available to residents. The authorization is in force and this new project is sold \turnkey\, for delivery...

Charming detached house in Arzier-Le Muids Nestled in the heart of the picturesque village of Arzier-Le Muids, this charming detached house offers a peaceful, green and privileged living environment. Ideal for a family, it combines the charm of a traditional construction with functional living spaces, while benefiting from an appreciable proximity to amenities and the main communication axes. Built in 1986, the property is located on a magnificent plot of land and develops on three levels. Distribution The garden level hosts a pleasant living room bathed in light, open to the garden and the terrace, creating a beautiful continuity between the indoor and outdoor spaces. An open and functional kitchen and a guest toilet complete this level The first floor has four comfortable bedrooms and a bathroom with bath and shower/WC The basement offers many versatile spaces. It includes the technical rooms, a guest bedroom, a shower room with toilet and a large room that can be arranged according...