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Villa

Rooms7
Living area290 m²
Object PriceCHF 2,500,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via Baldassarre Longhena, 6917 Maroggia

Characteristics

Reference
Vmarlake
Availability
To agree
Bathrooms
4
Year of construction
2004
Rooms
7
Number of levels for the real asset
3
Living area
290 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
The property is a modern building built in 2004. With a total area of 290 m², of which 280 m² of gross living space, this spacious property is spread over three floors and offers elegant and comfortable spaces. Inside there are 7 rooms, including 6 bedrooms, 3 bathrooms and 1 guest WC, ideal for a large family or to receive friends. The underfloor heating with oil heating ensures a pleasant distribution of heat and a high living comfort, complemented by central air conditioning for the hot summer months. The good state of conservation, combined with aluminum windows and an alarm system, gives the house a feeling of security and well-being. The large living room with a romantic fireplace is the heart of the house and opens onto the garden overlooking the lake, perfect for enjoying moments of relaxation and conviviality in the open air. Within the residential complex, an outdoor swimming pool is also available exclusively for the co-owners. Another highlight is the large kitchen, ideal for preparing delicious dishes for family and friends. The master bedroom (and two other bedrooms) are located on the second floor with a practical laundry room, while the other bedrooms are located on the ground floor and first floor with direct access to the private garden on the lake, a true oasis of peace and privacy. The large garage with two parking spaces and a cellar complete this magnificent property, which also has a jetty. The strategic location near the train station and with easy access to Italy and Milan Malpensa Airport makes this duplex the ideal choice for those looking for a high-quality residence on the shores of Lake Lugano. The high-quality finishes as well as the beauty and tranquility of the surroundings make this property a unique opportunity on the real estate market. Don't miss the opportunity to realize your dream of always in this gem on the lake. The price includes two covered parking spaces and a boat mooring. The property is also available as a second home.
L’établissement est un bâtiment moderne construit en 2004. D’une superficie totale de 290 m², dont 280 m² de surface habitable brute, cette propriété spacieuse est répartie sur trois étages et offre des espaces élégants et confortables. A l’intérieur se trouvent 7 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bains et 1 WC invités idéal pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Le chauffage par le sol au fioul assure une répartition agréable de la chaleur et un grand confort de vie, complété par une climatisation centrale pour les chauds mois d’été. Le bon état de conservation, combiné à des fenêtres en aluminium et à un système d’alarme, donne à la maison un sentiment de sécurité et de bien-être. Le grand salon avec cheminée romantique est le cœur de la maison et s’ouvre sur le jardin surplombant le lac, parfait pour profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. Au sein du complexe résidentiel, une piscine extérieure est également à la disposition exclusive des copropriétaires. Un autre point fort est la grande cuisine, idéale pour préparer de délicieux plats pour la famille et les amis. La chambre principale (et deux autres chambres) sont situées au deuxième étage avec une buanderie pratique, tandis que les autres chambres sont situées au rez-de-chaussée et au premier étage avec un accès direct au jardin privé au bord du lac, une véritable oasis de paix et d’intimité. Le grand garage avec deux places de parking et une cave complètent ce magnifique bien, qui dispose également d’une jetée. L’emplacement stratégique près de la gare et avec un accès facile à l’Italie et à l’aéroport de Milan-Malpensa fait de ce duplex le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence de haute qualité au bord du lac de Lugano. Les finitions de haute qualité ainsi que la beauté et la tranquillité des environs font de cette propriété une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l’occasion de réaliser votre rêve de toujours dans ce joyau au bord du lac. Le prix comprend deux places de parking couvertes et un amarrage pour bateaux. La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire.

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage
  • Swimming pool