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5.5-room single-family house in Montcherand

Rooms5.5
Living area133 m²
Object PriceCHF 1,350,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Ruelle de la Riétaz 5, 1354 Montcherand

Characteristics

Reference
1768865
Availability
To agree
Bathrooms
2
Rooms
5.5
Balcony surface
8 m²
Garden surface
1,373 m²
Ground surface
1,506 m²
Living area
133 m²
Terrace surface
40 m²
Useful surface
244 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Nestled at the end of a cul-de-sac, on the edge of a large agricultural area not suitable for building, this charming 5.5-room detached house completely renovated in 2023 offers an exceptional living environment and is composed as follows:

On the ground floor:

  • an entrance hall with wardrobe and storage cupboard
  • a multipurpose room (office, bedroom, gym) with direct access to the garden
  • a shower room/WC
  • a technical room and a laundry room with a clothes chute
  • a spacious 54 m² living room with a Swedish stove and a dry-stone wall
  • a fully equipped open-plan kitchen (American fridge, granite worktop, induction hobs)
  • all with access to the ground-level terrace with a pergola with electric LED blinds and a BBQ area.

Upstairs:

  • 2 large bedrooms (14 m² each) with access to a 8 m² balcony and a 40 m² panoramic terrace
  • an additional room (office/dressing room or extra bedroom)
  • a bathroom with a clothes chute
  • a storage room (possibility of dressing room)

The well-maintained and inspiring outdoor space includes:

  • a carefully maintained garden with a zen area, a Japanese garden and a vegetable garden
  • a fenced orchard of more than 700 m², ideal for fruit trees or small animals
  • 4 outdoor parking spaces + 1 closed box
  • a cellar in the annex

An independent annex of 32 m² converted into a cozy studio with:

  • a living room with a wood stove
  • a fitted kitchen
  • a well-defined sleeping area
  • an independent entrance and terrace

Perfect for entertaining your loved ones or creating a self-sufficient space!

In addition, this property, which combines modern comfort, a warm atmosphere and respect for current energy standards, promises a spectacular view of the Alps as far as Mont Blanc.

Unique, it is ideal for those who love peace, nature and authenticity and want to live in a preserved environment with quality amenities.

For more information or to arrange a viewing, please contact me on 078 229 26 06!

Nichée au bout d'une impasse, en lisière d'un vaste terrain agricole non constructible, cette charmante maison individuelle de 5.5 pièces entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel et se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée :

  • un hall d'entrée avec penderie et cagibi
  • une pièce polyvalente (bureau, chambre, salle de sport) avec accès direct au jardin
  • une salle de douche/WC
  • un local technique et une buanderie avec dévaloir à linge
  • une spacieuse pièce à vivre de 54 m² avec poêle suédois et mur en pierres sèches
  • une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo américain, plan de travail en granit, plaques à induction)
  • le tout avec accès à la terrasse de plain-pied avec pergola à stores électriques LED et son coin barbecue.

A l'étage:

  • 2 grandes chambres (14 m² chacune) avec accès à un balcon de 8 m² et une terrasse panoramique de 40 m²
  • une pièce supplémentaire (bureau/dressing ou extension de chambre)
  • une salle de bain avec dévaloir à linge
  • un réduit (possibilité de dressing)

L'espace extérieur soigné et inspirant comporte:

  • un jardin entretenu avec soin avec coin zen, jardin japonais et potager
  • un verger clôturé de plus de 700 m², idéal pour arbres fruitiers ou petits animaux
  • 4 places de parc extérieures + 1 box fermé
  • une cave dans la partie annexe

Une annexe indépendante de 32 m² aménagée en studio chaleureux avec:

  • une pièce de vie avec poêle à bois
  • une cuisine aménagée
  • un espace nuit bien distinct
  • une entrée et une terrasse indépendante

Parfait pour recevoir vos proches ou créer un espace autonome !

De plus, cette propriété alliant confort moderne, atmosphère chaleureuse et respect des normes énergétiques actuelles promet une vue spectaculaire sur les Alpes jusqu'au Mont-Blanc.

Unique, elle est idéale pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité souhaitant vivre dans un cadre préservé avec des prestations de qualité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 078 229 26 06 !

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
View
  • Nice view
  • Mountains