Villa with 6.5 rooms on sale in Morbio Inferiore - 260 m²

Magnificent single-family villa with pool in Morbio Inferiore, exclusive

Rooms6.5

Living area260 m²

Object PriceCHF 1,350,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

6834 Morbio Inferiore

Characteristics

Reference

V001264

Availability

To agree

Rooms

6.5

Living area

260 m²

Description

Text translated from german, see original

In the municipality of Morbio Inferiore, in an exclusive and sunny hilly area, one of the most sought-after places for tranquility and prestige, we offer for sale a magnificent villa. The property is characterized by a dynamic and articulated architecture on different levels (split-level), which offers large, modular spaces, complete independence and a breathtaking view of the surrounding landscape.

The main entrance leads to the living area, a spacious environment designed on different levels, which enhances the volumes and the internal brightness. The main living room, adorned with an elegant fireplace and warm terracotta floors, is surrounded by large windows that visually connect the apartment with the garden. A few steps lead to the raised dining area, characterized by a wall with exposed stone cladding; this level communicates harmoniously both with the built-in kitchen and with the beautiful outdoor area. The ground floor area is completed by an ideal home office and a practical guest bathroom. The sleeping area, located on the upper floor and equipped with a comfortable parquet floor, offers three bedrooms of excellent size. The rooms have large windows that offer a breathtaking view of the Mendrisiotto hills.

The sleeping area includes a dedicated walk-in closet and two full bathrooms, both equipped with a bathtub and a shower. The semi-

basement area offers a great surprise: a large, fully equipped tavern with a second wooden kitchen and a large corner fireplace, an ideal space for convivial dinners, parties or as a spacious recreational area for the whole family. On the same level there is also the laundry room, the wine cellar and the technical room.

The true centerpiece of summer relaxation is the outdoor area: a large, flat garden, finely planted and protected by the rear hill chain, which guarantees the greatest privacy. Here there is a

fabulous built-in swimming pool with a cover, surrounded by large terraces and a covered veranda, ideal for outdoor meals. This unique property is completed by a double garage for two cars and a large forecourt for guest parking. A characterful house, perfect for a family looking for spacious rooms, comfort, and a high quality of life.

In der Gemeinde Morbio Inferiore, in einer exklusiven und sonnigen Hügellandschaft, einer der begehrtesten Orte für Ruhe und Prestige, bieten wir eine magnifique Villa zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch eine bewegte und dynamische Architektur auf verschiedenen Ebenen (Split-Level) aus, die große, modulare Räume, vollständige Unabhängigkeit und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet.

Der Haupteingang führt in den Wohnbereich, ein großzügiges Ambiente, das auf verschiedenen Ebenen gestaltet ist und die Volumen und die innere Helligkeit hervorhebt. Das Hauptwohnzimmer, das von einem eleganten Kamin und von warmen Terrakottaböden geschmückt wird, ist von großen Fenstern umgeben, die die Wohnung visuell mit dem Garten verbinden. Einige Stufen führen zum erhöhten Essbereich, der durch eine Wand mit sichtbarer Steinverkleidung gekennzeichnet ist; diese Ebene kommuniziert harmonisch sowohl mit der Einbauküche als auch mit dem schönen Außenbereich. Der Erdgeschossbereich wird durch ein ideales Home-Office und ein praktisches Gästebad abgerundet.

Der Schlafbereich, der im Obergeschoss liegt und mit einem gemütlichen Parkettboden ausgestattet ist, bietet drei Schlafzimmer von hervorragender Größe. Die Zimmer haben große Fenster, die eine atemberaubende Aussicht auf die Hügel des Mendrisiotto bieten. Zum Schlafbereich gehören ein dediziertes Ankleidezimmer und zwei vollständige Badezimmer, die sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet sind.

Der Halbuntergeschossbereich bietet eine großartige Überraschung: eine große, voll ausgestattete Taverne mit einer zweiten Holzküche und einem großen Eckkamin, der ideale Raum für gesellige Abendessen, Feste oder als großzügiger Freizeitbereich für die ganze Familie. Auf dem gleichen Niveau befinden sich die Waschküche, der Weinkeller und der Technikraum.

Der wahre Mittelpunkt der Sommerentspannung ist der Außenbereich: ein großer, ebener Garten, der fein bepflanzt und von der hinteren Hügelkette geschützt ist, was die größte Privatsphäre garantiert. Hier befindet sich ein fabelhafter, eingebauter Pool mit Abdeckung, umgeben von großen Terrassen und einer überdachten Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Dieses unvergleichliche Anwesen wird durch eine Doppelgarage für zwei Autos und einen großen Vorplatz für die Parkmöglichkeiten der Gäste vervollständigt. Ein Charakterhaus, perfekt für eine Familie, die nach großzügigen Räumen, Komfort und hoher Lebensqualität sucht.