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Detached villa

Rooms4
Object PriceCHF 1,690,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

Chemin de la Colline 7, 1110 Morges

Characteristics

Reference
a6b60c97-d1c0-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1944
Rooms
4
Useful surface
112 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Morges
1110 Morges is located in the District of Morges, in the Canton of Vaud. The population in the political municipality of Morges has varied over the last five years by +2.1% on average per year, reaching 17,529 inhabitants (as of 31 Dec. 2022). The tax rate is 67%. Over the last five years, the construction of housing in the municipality has been at an average rate of 2.4% per year, while the current vacancy rate is 0.4% (as of 1 June 2023). Property prices have varied by +18.8% over the last five years (canton: +22.3%).

RARE ON THE MARKET
Detached villa for renovation with lake view – Great potential in a sought-after residential area

Located in a quiet and sought-after environment, this detached villa offers a magnificent view of the lake and exceptional potential for transformation. Ideal for renovation enthusiasts or for an expansion project, it has a solid foundation and well-distributed volumes.

The ground floor consists of an entrance hall, a warm dining room with kitchen, as well as a bright living room with access to a pleasant terrace. Two comfortable bedrooms and a shower room with WC complete this level.

The basement offers a separate WC with washbasin, a cellar, a technical room with laundry room, a multipurpose space to be arranged according to your needs, as well as a room dedicated to wine storage.

A garage completes the property’s features.

Thanks to its quality location, privileged view and attractive tax rate of 67%, this property represents a magnificent investment and value-added opportunity.

Project soon available with plans and budget in addition to the sale price as is.

Morges
1110 Morges se situe dans le District de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Morges a varié au cours des cinq dernières années de +2,1% en moyenne par an, s'élevant à 17 529 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 67%. Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,4% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +18,8% au cours des cinq dernières années (canton: +22,3%).

RARE SUR LE MARCHE
Villa individuelle à rénover avec vue lac - Un fort potentiel dans un quartier résidentiel prisé

Située dans un environnement calme et recherché, cette villa individuelle offre une magnifique vue sur le lac et un exceptionnel potentiel de transformation. Idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d'agrandissement, elle présente une base solide et des volumes bien distribués.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une chaleureuse salle à manger avec cuisine, ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. Deux chambres confortables et une salle de douche avec WC complètent ce niveau.

Le sous-sol propose un WC séparé avec lavabo, une cave, un local technique avec buanderie, un espace polyvalent à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un local dédié à la conservation du vin.

Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.

Grâce à son emplacement de qualité, sa vue privilégiée et son taux fiscal attractif de 67 %, cette propriété représente une magnifique opportunité d'investissement et de valorisation.

Projet bientôt disponible avec plans et budget en sus du prix de vente en l'état.