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Ideal living environment for this beautiful family villa in Noës

Rooms5.5
Living area160 m²
Object PriceCHF 1,050,000.-
AvailabilityTo agree
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External link

Localisation

3976 Noës

Characteristics

Reference
86800836
Availability
To agree
Year of construction
2006
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
160 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Nestled in a quiet residential area, this attractive 5.5-room detached villa offers a particularly pleasant living environment, combining generous volumes and remarkable natural light throughout the day.

Located just a few minutes from all amenities, this villa offers a comfortable living environment and is divided as follows: GROUND

FLOOR
– Entrance hall with built-in wardrobes
– Open kitchen and dining room with direct access to a covered terrace
– Warm living room with wood-burning stove – Bathroom -
Terrace extended by a large, charming wooded garden FIRST FLOOR – Opening onto the
night area – 4 comfortable and bright bedrooms

– Comfortable bathroom



BASEMENT FULLY EXCAVATED
? Large garage for up to 4 vehicles
? Adjoining cellar
?
Laundry room and technical room
? Additional WC Maintained with impeccable care since its construction in 2006, this house will appeal to families looking for space and comfort in an area with optimal accessibility. SPECIAL

FEATURES
- Possibility of conversion into a self-contained dwelling (rental income, multigenerational dwelling or professional office)
– Garage for up to 4 vehicles
– Close to all amenities

NOËS
Nestled on the heights of Sierre, Noës is a peaceful village that successfully combines Valaisan authenticity with proximity to urban amenities.

Bathed in generous sunshine and surrounded by terraced vineyards, it offers a serene, preserved and exceptionally beautiful living environment. Just a

few minutes from the center of Sierre and its infrastructure, Noës is attractive for its village atmosphere and the beauty of its panoramas

A village where it is good to settle, far from the hustle and bustle, without ever being far from the essentials.
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette séduisante villa individuelle de 5.5 pièces propose un cadre de vie particulièrement agréable, alliant générosité des volumes et luminosité remarquable tout au long de la journée.

Établie à quelques minutes de toutes les commodités, cette villa offre un confort de vie agréable et se répartie comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Cuisine ouverte et salle à manger avec accès direct à une terrasse couverte
- Séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois
- Salle d'eau
- Terrasse prolongée par un grand jardin arboré plein de charme

ÉTAGE
- Dégagement sur la partie nuit
- 4 chambres confortables et lumineuses
- Confortable salle de bain

SOUS-SOL ENTIÈREMENT EXCAVÉ
? Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
? Cave attenante
? Buanderie et local technique
? WC supplémentaire

Entretenue avec un soin irréprochable depuis sa construction en 2006, cette maison saura séduire les familles en quête d'espace et de confort, dans un secteur bénéficiant d'une accessibilité optimale.

PARTICULARITÉS 
- Possibilité d'aménagement en logement indépendant (rendement locatif, logement multigénérationnel ou bureau professionnel)
- Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
- Proche de toutes commodités

NOËS
Nichée sur les hauteurs de Sierre, Noës est un village paisible qui conjugue avec bonheur authenticité valaisanne et proximité des commodités urbaines. Baignée d'un ensoleillement généreux et entourée de vignobles en terrasses, elle offre un cadre de vie serein, préservé et d'une rare qualité.

À quelques minutes seulement du centre de Sierre et de ses infrastructures, Noës séduit par son atmosphère villageoise et la beauté de ses panoramas

Un village où il fait bon s'établir, loin de l'agitation, sans jamais s'éloigner de l'essentiel.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Guests lavatory
  • Fireplace
View
  • Nice view