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New villas with two residential units in Novazzano

Rooms5.5
Living area145 m²
Object PriceCHF 950,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

6883 Novazzano

Characteristics

Reference
V001148
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
5.5
Living area
145 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
In Novazzano, in a quiet and sunny residential area, four elegant villas with two residential units are being built, divided into two pairs (2+2). The modern architecture, the large glass surfaces and the use of high-quality materials give these residences a contemporary and exclusive style.

Each villa has a private garden, large covered terraces, parking spaces in the garage and a photovoltaic system on the roof for high energy efficiency.



Ground floor
Large open living area, illuminated by floor-to-ceiling windows
Modern open kitchen overlooking the living room
Direct access to the covered terrace and the garden
Ground floor room (also ideal as a study room)
Full bathroom

First floor
Two bedrooms with generous dimensions, both with access to the panoramic terrace
Dressing room
Second and third bathrooms with modern fittings

Basement
Private laundry room
Technical room with heat pump
Direct access to the garage, where each unit has its own parking spaces



Strengths
Modern architecture with brick cladding and clean lines
Large outdoor living areas: covered terraces, private gardens
Large glass surfaces for maximum brightness
Photovoltaic system and high energy efficiency
Direct access to the garage
Green, quiet and well-connected residential area
Possibility to define and customize some internal details at this stage
In Novazzano, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, entstehen vier elegante Villen mit zwei Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Paare (2+2). Die moderne Architektur, die großen Glasflächen und die Verwendung von hochwertigen Materialien verleihen diesen Residenzen einen zeitgenössischen und exklusiven Stil.

Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, große überdachte Terrassen, Parkplätze in der Garage und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach für eine hohe Energieeffizienz.



Erdgeschoss
Großer offener Wohnbereich, beleuchtet durch bodentiefe Fenster
Moderne offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer
Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
Zimmer im Erdgeschoss (ideal auch als Studierzimmer)
Vollständiges Badezimmer

Erster Stock
Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, beide mit Zugang zur Panoramaterrasse
Ankleidezimmer
Zweites und drittes Badezimmer mit modernen Ausstattungen

Souterrain
Privates Waschzimmer
Technikraum mit Wärmepumpe
Direkter Zugang zur Garage, wo jede Einheit über eigene Parkplätze verfügt



Stärken
Moderne Architektur mit Verblendungen aus Ziegelsteinen und sauberen Linien
Große außen liegende Wohnbereiche: überdachte Terrassen, private Gärten
Große Glasflächen für maximale Helligkeit
Photovoltaikanlage und hohe Energieeffizienz
Direkter Zugang zur Garage
Grüne, ruhige und gut erschlossene Wohngegend
Möglichkeit, in dieser Phase, einige interne Details zu definieren und anzupassen