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TRAUMVILLA MIT POTENZIAL AN PRIVILEGIERTER LAGE IN ORPUND! W3 BAUZONE!

Rooms4
Living area152 m²
Object PriceCHF 1,240,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

2552 Orpund

Characteristics

Reference
FI561
Availability
To agree
Year of construction
1987
Rooms
4
Ground surface
707 m²
Living area
152 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This detached villa with panoramic views in a quiet location is situated near the center of Orpund, in a privileged residential area, only a few hundred meters from the center.
The villa is in harmony with the city life and the peace that this dream property exudes.

The room layout is as follows:

There are a total of 4.5 extremely spacious rooms to live in and enjoy.

In the basement there is the possibility to build an annex apartment (2.5 rooms).

The connections (heating, water) are already prepared.

The property is extremely spacious and designed for connoisseurs.

Have we sparked your interest in this property?

I would be happy to show you this interesting property during a personal viewing.

I am always available for questions.

Orpund is an ideal and attractive place to live and work. Good transport links, a rich and well-developed infrastructure and a comprehensive range of services characterize the modern municipality in the Biel agglomeration.
Orpund offers a complete range of schools. From the playgroup for toddlers, to the kindergarten, primary school and upper secondary school (secondary school). Further education such as grammar schools or vocational schools can be attended in the nearby city of Biel.

The city of Biel is only 10 minutes away by bus (line 72, Aare Seeland mobil AG).

Orpund also has a full motorway junction at the Orpund/Biel border since the A5 motorway was completed.

Distance:

Orpund - Biel 10 min.
Orpund - Lyss 13 min.
Orpund - Bern 28 min.

+ Spacious villa with separate floor for a practice
+ or annex apartment (2.5 rooms)
+ Swedish stove with storage
+ Large garden
+ Panoramic views
+ Peaceful surroundings
+ Privacy

+ Large plot of land with 707 m2
+ W3 building zone / possibility to add a floor
+ Possibility to extend the building
+ 2 outdoor parking spaces
+ 1 garage space
+ Swedish stove with storage
Diese freistehende Villa mit Panoramasicht an ruhiger Lage, liegt in der Nähe vom Zentrum von Orpund, in einem ruhigen privilegierten Wohnquartier, nur wenige 100 Meter vom Zentrum entfernt.
Die Villa steht in Wechselwirkung mit dem Stadtleben und der Ruhe, die die Traumliegenschaft ausstrahlt.

Die Zimmeraufteilung sieht wie folgt aus:

Es sind total 4.5 äusserst, grösszügige Zimmer die es zu bewohnen und zu nutzen gilt.

Im Sousol sind Möglichkeiten zum Ausbau für eine Einliegerwohnung (2.5 Zimmer) vorhanden. Anschlüsse (Heizung, Wasser) sind vorbereitet.

Die Liegenschaft ist äusserst grosszügig bemessen und konzipiert für die Geniesser.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt?

Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Begehung.

Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Orpund ist ein idealer und attraktiver Wohn- und Arbeitsort. Gute Verkehrsverbindungen eine reichhaltige und gut ausgebaute Infrastruktur sowie ein umfangreiches Dienstleistungsangebot zeichnen die moderne Gemeinde in der Agglomeration von Biel aus.
Orpund bietet ein komplettes Angebot bei den Schulen. Von der Spielgruppe für Kleinkinder, über den Kindergarten, die Primarstufe zur Oberstufe (Sekundarschule). Weiterführende Ausbildungen wie z. B. Gymnasien oder Berufsschulen können in der nahe gelegenen Stadt Biel besucht werden.

Die Stadt Biel ist mit dem Bus (Linie 72, Aare Seeland mobil AG) innert 10 Minuten erreichbar.

Ebenfalls verfügt Orpund seit der Fertigstellung der A5 über einen Autobahnvollanschluss im Bereich der Gemeindegrenze Orpund/Biel.

Distanz:

Orpund - Biel 10 Min.
Orpund - Lyss 13 Min.
Orpund - Bern 28 Min.

+ Grosszügige Villa mit separater Etage für eine Praxis
+ oder Einliegerwohnung (2.5 Zimmer)
+ Schwedenofen mit Speicher
+ grosszügiger Garten
+ Panoramasicht
+ Ruhe
+ Privatsphäre

+ grosszügige Parzelle mit 707 m2
+ W3 Bauzone / Aufstockung möglich
+ Bauerweiterung möglich
+ 2 Aussenparkplätze
+ 1 Garagenplätze
+ Schwedenofen mit Speicher

Distances

 
Freeway
500 m
Nursery school
300 m
Primary school
300 m
Secondary school
300 m