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Charming family villa of more than 400 m² with lake view

Rooms7
Living area277 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

Pully, 1009 Pully

Characteristics

Reference
78873
Availability
To agree
Year of construction
1965
Latest renovations
2006
Rooms
7
Number of levels for the real asset
3
Living area
277 m²
Useful surface
412 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in a sought-after residential area of Pully, away from noise and surrounded by greenery, this detached villa offers a peaceful and family-friendly living environment just a few minutes from the city center of Lausanne.

Benefiting from a full southern exposure, the property enjoys optimal sunshine throughout the day and a quiet environment close to all amenities.

Built on a plot of 975 m², this house with a living area of approximately 412 m² (including 277 m² of habitable space) is spread over two levels, complemented by a beautiful space under the roof and a convertible basement. It offers an ideal distribution for a large family. This property, which is a classic 60s architectural style, was renovated in 2006, combining modern comfort with period charm.

The villa includes a spacious living room, a kitchen with a dining area, five bedrooms, two bathrooms, and an office. The basement houses various technical rooms, a laundry room, a cellar, a PC shelter, and a large garage. A landscaped garden completes the property.

This property also offers good potential for expansion and can be redesigned according to the tastes of future buyers. Availability to be agreed.

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Située dans un quartier résidentiel prisé de Pully, à l'abri des nuisances et entourée de verdure, cette villa individuelle offre un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques minutes du centre-ville lausannois.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'un environnement calme à proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur une parcelle de 975 m², cette maison développant environ 412 m² utiles (dont 277 m² habitables) s'élève sur deux niveaux complétés par un magnifique espace sous-combles et un sous-sol aménageable. Elle propose une distribution idéale pour une grande famille. Ce bien d'architecture classique des années 60 a fait l'objet d'une rénovation en 2006, alliant confort moderne et charme d'époque.

La villa comprend notamment un spacieux séjour, une cuisine avec coin repas, cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol accueille divers locaux techniques, une buanderie, une cave, un abri PC, et un grand garage. Un jardin arboré complète agréablement l'ensemble.

Offrant également un bon potentiel d'extension, cette propriété peut être repensée selon les goûts des futurs acquéreurs. La disponibilité est à convenir.

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