Affascinante villa bifamiliare con ampio giardino a Purasca

Nel cuore verde di Purasca, in una zona residenziale tranquilla e riservata immersa nella natura, proponiamo in vendita questa elegant two-family villa with 9 rooms, an ideal solution for those who want privacy, large living spaces and quality of life.

La proprietà gode di una splendida vista aperta sulle colline ticinesi e di unottima esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi during tutta la giornata. A perfect home for families with children and for those who love living in contact with nature, without sacrificing the convenience of services.

La posizione è particolarmente interessante anche per la vicinanza alle principali infrastrutture: fermata del bus Madonna del Piano a soli 1.77 km, scuole elementari (Scuola Elementare di Ponte Tresa) a 1.79 km, stazione ferroviaria di Ponte Tresa a 2.23 km, Golf Club Lugano a 4.5 km e confine italiano di Ponte Tresa raggiungibile in circa 10 minuti.

Labitazione si sviluppa su più livelli, con una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale:

Al piano superiore, di circa 150 mq netti, si apre una luminosa zona living con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da un camino che crea unatmosfera calda e accogliente. La cucina open space, recently renovated, integrates perfectly with the living area. The sleeping area includes three bedrooms and two bathrooms with windows (bathtub and shower). The floor is completed by a 22 sqm panoramic terrace and a 10 sqm balcony, ideal for relaxing outdoors.

Il piano inferiore, di circa 80 mq netti, ospita un appartamento indipendente composto da una camera da letto, un’ampia zona living doppia, bagno e cabina armadio: una soluzione perfetta per guests, family members or a separate space for work/hobby.

Allesterno, il giardino privato di 1360 mq, rappresenta una vera oasi verde. Uno spazio ideale per famiglie e bambini, perfetto per living outdoors and enjoying the good weather, also thanks to the grill area, ideal for barbecues and convivial moments.

La proprietà dispone inoltre di 3 posti auto esterni e di un box auto.

La villa è stata recentemente oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui:

• isolamento del tetto
• riscaldamento rinnovato (termopompa)
• nuovi serramenti con doppi vetri
• rinnovamento di cucina e bagni

La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, con possibilità di personalizzazione.

Questa offerta Properti si caratterizza per:

• villa bifamiliare di 9 locali
• circa 230 mq abitabili
• giardino di 1360 mq con zona grill
• terrazza coperta e balcone
• appartamento indipendente con ingresso separato
• termopompa
• 3 posti auto + box
• ideal for families and garden lovers
• concerto verde, ottima esposizione e vista aperta
• vicinanza a servizi, scuole e trasporti

Interested?

Contattateci per una consulenza senza impegno e discover the charm of this property for yourself.

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40