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Firstview
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Dream villa with huge spaces, extraordinary light and a perfect garden for your pool

Rooms6
Living area201 m²
Object PriceCHF 1,295,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6862 Rancate

Characteristics

Reference
villa 6 locali
Availability
To agree
Bathrooms
3
Rooms
6
Living area
201 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In a quiet and safe residential area, surrounded by privacy but close to all services, a villa awaits you that is not just a house: it is a place where every day can be transformed into an experience of beauty and comfort. Over 200 square meters of pure luminosity, distributed with intelligence and harmony. Every room welcomes you with surprising, spacious and airy spaces, capable of giving an immediate sense of freedom and breathability. Large rooms, large bathrooms, large bedrooms: everything is designed to give value to your daily life. The living room with fireplace is the warm heart of the house, a perfect setting for family or friends evenings. The modern and functional kitchen opens out to the outside, with a beautiful porch that invites you to have lunch and dinner outdoors, surrounded by the peacefulness of the flat garden. A large fully fenced garden, ideal for your moments of relaxation, for the children to play safely or to create the swimming pool you have always dreamed of. The villa, built in 2013, is equipped with all comforts: air conditioning, heat pump, alarm system, double garage. Every detail has been studied to make life easier, safer and more enjoyable. The basement, surprisingly bright thanks to the windows that bring in natural light, offers endless possibilities: recreation room, study, gym, wellness area. A real added value that makes this villa even more unique. The optimal exposure to the sun illuminates the house at any time of the day, creating warm and welcoming atmospheres in all seasons. It is a house that lives with you and gives you positive energy. And it doesn’t stop there: the listing will be enriched with professional renderings that show all the extraordinary potential of this property, allowing you to immediately imagine the transformation of the villa into the elegant and modern refuge you have always wanted. It is not just a villa. It is the possibility of building your dream, of living in a place that speaks of freedom, space, light and serenity. Negotiable price. A unique opportunity for those looking for a unique residence, to live immediately and to love forever. Land area: 586 m² Living area: 201 m² Garden area: 202 m² CONTACTS: Simon Bindella +41 76 390 6088 simon@theagency.swiss
Dans un quartier résidentiel calme et sûr, entouré d’intimité mais proche de tous les services, une villa qui n’est pas seulement une maison vous attend : c’est un lieu où chaque jour peut être transformé en une expérience de beauté et de confort. Plus de 200 mètres carrés de pure luminosité, répartis avec intelligence et harmonie. Chaque chambre vous accueille avec des espaces surprenants, spacieux et aérés, capables de donner une sensation immédiate de liberté et de respiration. Grandes pièces, grandes salles de bains, grandes chambres : tout est pensé pour donner de la valeur à votre quotidien. Le salon avec cheminée est le cœur chaleureux de la maison, un cadre parfait pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur l’extérieur, avec un magnifique porche qui vous invite à déjeuner et dîner en plein air, entouré par le calme du jardin plat. Un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente, pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité ou pour créer la piscine dont vous avez toujours rêvé. La villa, construite en 2013, est équipée de tout le confort : climatisation, pompe à chaleur, système d’alarme, garage double. Chaque détail a été étudié pour rendre la vie plus facile, plus sûre et plus agréable. Le sous-sol, étonnamment lumineux grâce aux fenêtres qui apportent de la lumière naturelle, offre des possibilités infinies : salle de loisirs, étude, salle de sport, espace bien-être. Une véritable valeur ajoutée qui rend cette villa encore plus unique. L’exposition optimale au soleil illumine la maison à tout moment de la journée, créant des atmosphères chaleureuses et accueillantes en toutes saisons. C’est une maison qui vit avec vous et qui vous donne une énergie positive. Et cela ne s’arrête pas là : l’annonce sera enrichie de rendus professionnels qui montrent tout le potentiel extraordinaire de cette propriété, vous permettant d’imaginer immédiatement la transformation de la villa en le refuge élégant et moderne que vous avez toujours voulu. Ce n’est pas seulement une villa. C’est la possibilité de construire son rêve, de vivre dans un lieu qui parle de liberté, d’espace, de lumière et de sérénité. Prix négociable. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence unique, à vivre immédiatement et à aimer pour toujours. Superficie du fonds : 586 m² Surface habitable : 201 m² Surface du jardin : 202 m² CONTACTS: Simon Bindella +41 76 390 6088 simon@theagency.swiss