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Exclusive villa with a special flair!

Rooms9
Living area244 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,235,247.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

4125 Riehen

Characteristics

Reference
0d4c22b3-026c-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
4
Year of construction
1967
Latest renovations
2025
Rooms
9
Floor
3rd floor
Balcony surface
16 m²
Heating type
Gas
Cellar surface
50 m²
Ground surface
725 m²
Living area
244 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

The villa is located in Grenzach-Wyhlen directly on the Swiss border!

Grenzach-Wyhlen is located on the High Rhine in the border triangle of Switzerland, France and Germany at the southern foothills of the southern Black Forest.

Directly on the Swiss border, ideal for commuters

This dream house is located in the heart of Grenzach-Wyhlen, one of the most sought-after locations in the region

Have your property valued free of charge:
https://immoworld-bewertung.ch/

Infrastructure (within a radius of 5 km):

  • Pharmacy
  • Shopping
  • Doctors
  • Kindergarten, Primary School, Secondary School, Secondary School, Grammar School
  • Public transport, bus connection every 15 minutes to Basel
  • by car you can reach Basel and Lörrach in 10 minutes

Leisure time:

  • nice outdoor and indoor pool
  • Paddle Courts and
  • Tennis facilities offer numerous opportunities for outdoor and indoor activities

The villa with approx. 244 m2 net living space

The property was extensively renovated between 2023 and 2025 with attention to detail and impresses with its luxurious, high-quality interior design.

Ground floor 

  • Entrance area with cloakroom
  • Guest toilet
  • Spacious, bright living area with large windows and exit to the beautifully landscaped garden with terrace
  • adjoining fireplace room for cosy hours
  • spacious kitchen with adjacent, bright dining area

Upper floor

  • Guest Room / Office
  • 2 rooms with exit to balcony
  • Large room with parents' area with shower/washbasin and exit balcony
  • Bathroom with shower, toilet and large washbasin

Basement

  • large room with fireplace and adjoining bathroom with shower
  • Laundry room with washing machine/tumble dryer and shower/WC
  • Storage room
  • large hobby room
  • Boiler room

Outside

  • Driveway parking for approx. 4 cars
  • Double garage
  • a stylishly designed garden with magnificent olive trees, a spacious terrace and pergola

A detailed list of the renovation can be found in the sales documentation!

 

Have we aroused your interest?

Make an appointment for a viewing on 076 324 15 66 or 079 426 93 92 (please no calls from estate agents)

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Your Immoworldswiss GmbH

Thomas and Christine Liptay

All information without guarantee and errors excepted!

DIe Villa befindet sich Grenzach-Wyhlen direkt an der Schweizer Grenze!

Grenzach-Wyhlen liegt am Hochrhein im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds.

Direkt an der Schweizergrenze, ideal für Pendler

Dieses Traumhaus befindet sich im Herzen von Grenzach-Wyhlen, einer der begehrtesten Lagen der Region

Immobilie kostenlos bewerten lassen:
https://immoworld-bewertung.ch/

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

  • Apotheke
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Ärzte
  • Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
  • Öffentliche Verkehrsmittel, Bus-Verbindung alle 15 min nach Basel
  • mit dem Auto erreichen Sie Basel und Lörrach in 10 min

Freizeit:

  • schönes Freibad und Hallenbad
  • Paddle Courts und
  • Tennisanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und indoor

Die Villa mit ca. 244 m2 Nettowohnfläche

Die Immobilie wurde 2023 bis 2025 aufwendig mit Liebe zum Detail kernsaniert und besticht durch eine luxuriöse, hochwertige Innenausstattung.

Erdgeschoss 

  • Einganggsbereich mit Garderobe
  • Gäste-WC
  • grosszügiger, heller Wohnbereich mit grossen Fenstern und Ausgang zum schön angelegten Garten mit Terrasse
  • angrenzendes Kaminzimmer für gemütliche Stunden
  • gräumige Küche mit angrenzendem, hellen Essbereich

 Obergeschoss

  • Gästezimmer / Büro
  • 2 Zimmer mit Ausgang auf Balkon
  • grosses Zimmer Elternbereich mit Dusche/Lavabo und Ausgang Balkon
  • Badezimmer mit Dusche, WC und grossem Waschbecken

Untergeschoss

  • grosses Zimmer mit Kamin und angrenzendem Badezimmer mit Dusche
  • Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler und Dusche/WC 
  • Vorratsraum
  • grosser Hobbyraum
  • Heizraum

Aussenbereich

  • Einfahrt Parkmöglichkeit für ca. 4 Autos 
  • Doppelgarage
  • ein stilvoll gestalteter Garten mit prächtigen Olivenbäumen, einer grosszügigen Terrasse und Pergola

Eine detaillierte Liste der Sanierung finden Sie in der Verkaufsdokumentation!

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)

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Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.

Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!

Ihre Immoworldswiss GmbH

Thomas und Christine Liptay

Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Cellar
Equipment
  • Washing machine
  • Gas supply