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Villa with 10 rooms on sale in Riehen - 211 m²

10-room villa with mountain view and conservatory for sale in Riehen

Rooms10
Living area211 m²
Object PriceCHF 3,390,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Im Baumgarten 25, 4125 Riehen

Characteristics

Reference
6a3b95d59da61b21a83f47c3
Availability
To agree
Year of construction
1988
Rooms
10
Number of levels for the real asset
4
Living area
211 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This detached 10-room villa (built in 1988) presents itself on a quiet, sunny hillside location in Riehen with a glazed conservatory, air-circulation fireplace and beautiful mountain views - ideal for families, home offices and people who appreciate generosity.

Living & Space
  • 211 m² net living space on 4 levels (gross living space approx. 291 m²), room height approx. 2.60 m
  • Ground floor: entrance with built-in wardrobes, guest toilet, separate kitchen-cum-living room with garden exit, dining/living room with convection fireplace, glazed conservatory (approx. 5.8 m²), office
  • Upper floor: 4 rooms (approx. 13-18 m²) and bathroom
  • Top floor: spacious room (approx. 23.4 m²) with bathroom and two reduits - perfect as a studio/teen or home office area
  • basement: 2 versatile rooms, cellar (approx. 35.84 m²), laundry room, heating, shelter; Direct access to the double garage
Exterior & Parking
  • Corner plot approx. 701 m²: sunny garden, terrace, child-friendly, quiet hillside location with mountain view
  • Double garage (approx. 36 m²) plus 2 outdoor parking spaces - total 4 parking spaces
Equipment & Energy
  • Circulating air fireplace, generous windows, very bright
  • Oil heating, heat distribution via radiators
Location & Accessibility
  • Address: Im Baumgarten 25, Riehen
  • S-Bahn Riehen Niederholz approx. 1.1 km; Good public transport and motorway connections in the direction of Basel/Muttenz
Key facts
  • 10 rooms | 211 m² living space | 701 m² plot | Volume 1,262 m³
  • Available: immediately
  • Price: CHF 3,390,000
An ruhiger, sonniger Hanglage von Riehen präsentiert sich diese freistehende 10-Zimmer-Villa (Baujahr 1988) mit verglastem Wintergarten, umluftgeführtem Cheminée und schöner Bergsicht - ideal für Familien, Homeoffice und Menschen, die Grosszügigkeit schätzen.

Wohnen & Raumangebot
  • 211 m² Nettowohnfläche auf 4 Ebenen (Bruttowohnfläche ca. 291 m²), Raumhöhe ca. 2.60 m
  • EG: Entrée mit Einbauschränken, Gäste-WC, separate Wohnküche mit Gartenausgang, Essen/Wohnen mit Umluft-Cheminée, verglaster Wintergarten (ca. 5.8 m²), Büro
  • OG: 4 Zimmer (ca. 13-18 m²) und Bad
  • DG: grosszügiges Zimmer (ca. 23.4 m²) mit Bad und zwei Reduits - perfekt als Studio/Teenie- oder Homeoffice-Bereich
  • UG: 2 vielseitige Zimmer, Keller (ca. 35.84 m²), Waschküche, Heizung, Schutzraum; direkter Hauszugang zur Doppelgarage
Aussen & Parkierung
  • Eckparzelle ca. 701 m²: sonniger Garten, Terrasse, kinderfreundliche, ruhige Hanglage mit Bergsicht
  • Doppelgarage (ca. 36 m²) plus 2 Aussenparkplätze - total 4 Parkplätze
Ausstattung & Energie
  • Umluft-Cheminée, grosszügige Fensterflächen, sehr hell
  • Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
Lage & Erreichbarkeit
  • Adresse: Im Baumgarten 25, Riehen
  • S-Bahn Riehen Niederholz ca. 1.1 km; gute ÖV- und Autobahnanbindung Richtung Basel/Muttenz
Keyfacts
  • 10 Zimmer | 211 m² Wfl. | 701 m² Grundstück | Volumen 1'262 m³
  • Verfügbar: sofort
  • Kaufpreis: CHF 3'390'000

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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