An oasis of charm and a fantastic view

Rooms7.5

Living area500 m²

Object PriceCHF 2,280,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

6826 Riva San Vitale

Characteristics

Reference

V000043

Availability

Immediate

Bathrooms

Year of construction

1969

Rooms

7.5

Living area

500 m²

Description

Text translated from french, see original.

In a privileged location on the hill, with breathtaking views of Riva San Vitale, the lake and the surrounding mountains, this charismatic property presents a rare opportunity for those who appreciate peace, authenticity and proximity to nature. Accessible via a private access road, the location emphasizes the exclusivity and discretion of the property. The villa is nestled in the countryside, within an agricultural area – an idyllic oasis just a few minutes from the village center and the shore. Although it needs renovation, the property has enormous potential that can be exploited according to individual ideas and stylistic preferences. THE LAND BASE: The spacious living area with fireplace, beautiful windows, original flooring and exposed wooden beams creates a warm and welcoming atmosphere. Next to it are guest toilets, a dining room and a large dining kitchen with direct access to the covered porch – ideal for relaxing summer evenings. The sleeping area comprises two bedrooms and a bathroom, as well as a master bedroom with dressing room and en-suite bathroom. The floor is completed by another room that can be used flexibly as a bedroom, study or office. GALLERY An atmospheric and open space with views of the living room – perfect as a library, reading nook or creative workshop. SOUTHERN BASEMENT With a separate entrance, this floor is also ideal for a grandmother’s apartment or independent use. It currently houses four rooms of different sizes, a bathroom, a laundry room, two technical rooms, a traditional grotto, a shelter, two storage/cellar rooms and a large recreation room of about 50 m². OUTDOOR AREA A circular path runs through the garden, where various rest and relaxation areas are distributed. A covered porch and a veranda invite you to linger. The façade, overgrown with wild vines, gives the villa a romantic and rural charm. HIGHLIGHTS: – Villa surrounded by greenery with total privacy – Unobstructed views of the lake, the mountains and the village of Riva San Vitale – Cave and recreation room – Veranda and porch – Private access road – Covered garage – Second home possible A property with authentic character – ideal for those seeking a retreat with spectacular views without sacrificing proximity to amenities. Perfect as a stylish residence or charming holiday home with soul. _________________________________________________________

Dans un emplacement privilégié sur la colline, avec une vue à couper le souffle sur Riva San Vitale, le lac et les montagnes environnantes, cette propriété charismatique se présente comme une occasion rare pour tous ceux qui apprécient la paix, l’authenticité et la proximité avec la nature. Accessible par une route d’accès privée, l’emplacement souligne l’exclusivité et la discrétion de la propriété. La villa est nichée à la campagne, au sein d’une zone agricole – une oasis idyllique à quelques minutes seulement du centre du village et du rivage. Bien qu’il y ait un besoin de rénovation, la propriété possède un potentiel énorme qui peut être exploité selon les idées et préférences stylistiques individuelles. La propriété s’étend sur plusieurs niveaux et propose des pièces spacieuses et polyvalentes : COQUILLE DE TERRE : Le vaste espace de vie avec cheminée, de magnifiques fenêtres, le sol d’origine et les poutres en bois apparentes crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À côté se trouvent des toilettes pour invités, une salle à manger et une vaste cuisine à manger avec un accès direct au portique couvert – idéal pour les soirées d’été relaxantes. L’espace couchage comprend deux chambres et une salle de bain, ainsi qu’une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. Le sol est complété par une autre pièce qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre, loge ou bureau. GALERIE Un espace atmosphérique et ouvert avec vue sur le salon – parfait comme bibliothèque, coin lecture ou atelier créatif. SOUS-SOL Grâce à une entrée séparée, ce sol est également idéal pour un appartement de grand-mère ou un usage indépendant. Il abrite actuellement quatre pièces de tailles différentes, une salle de bain, une buanderie, deux salles techniques, une grotte traditionnelle, un abri, deux salles de stockage/cave et une vaste salle de loisirs d’environ 50 m². EXTÉRIEUR Un chemin circulaire traverse le jardin, où sont réparties diverses zones de repos et de détente. Un portique couvert et une véranda vous invitent à vous attarder. La façade, envahie par des vignes sauvages, confère à la villa un charme romantique et rural. FAITS SAILLANTS: - Villa entourée de verdure avec une totale intimité - Vue dégagée sur le lac, les montagnes et le village de Riva San Vitale - Grotte et salle de loisirs - Véranda et portique - Route d’accès privée - Garage couvert - Deuxième maison possible Une propriété au caractère authentique – idéale pour ceux qui recherchent une retraite avec des vues spectaculaires sans sacrifier la proximité des commodités. Parfait comme résidence élégante ou charmante maison de vacances avec âme. _________________________________________________________

Conveniences

Condition

To be renovated

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