Elegant bifamiliare villa 12 locali with large private park in Robasacco

In the exclusive quiet of Robasacco, immersed in the authentic green of the Canton Ticino, this semi-detached villa represents a property of great charm and space, surrounded by a private park of 6000 sqm. An oasis of tranquility where nature, privacy and quality of living come together, ideal for those looking for large spaces and a reserved environment without sacrificing the convenience of services.

La proprietà si sviluppa su due unità abitative distinte, perfettamente organizzate e speculari per comfort e funzionalità. Lappartamento al primo piano, di 6.5 locali, e quello al piano terra, di 5.5 locali, offrono entrambi ambienti generosi e luminosi. The living areas, embellished with a fireplace and an open-plan kitchen, create a welcoming and convivial atmosphere, while the large floor-to-ceiling windows of the habitable verandas ensure continuity between the interior and the exterior and a splendid view of the surrounding greenery.

Ogni appartamento dispone di una camera matrimoniale e due ulteriori stanze versatili, ideali come camere singole, studio o ufficio, oltre a due bagni completi. Il piano terra si distingue ulteriormente per la presenza di un suggestivo grottino in pietra, perfetto per convivial moments or as a characteristic space dedicated to leisure time.

Edificata negli anni 70 e completamente ristrutturata negli anni 90, la villa ha beneficiato di importanti interventi di ammodernamento nel 2020, che ne hanno elevato lefficienza energetica e il comfort abitativo. Among these, the external thermal insulation, the renovation of the roof, the installation of 32 solar panels, the triple-glazed windows, new shutters and the refurbishment of the floors stand out. A set of improvements that further enhances the property, making it ready to be lived in and projected into the future.

Questa offerta Properti è caratterizzata da:

• Ampio parco privato di 6000 mq immerso nel verde
• Villa bifamiliare con due unità indipendenti
• Appartamento di 6.5 locali al primo piano
• Appartamento di 5.5 locali al piano terra
• Zone living luminose con camino e cucina open space
• Verande abitabili con vetrate terra-cielo
• 1 camera matrimoniale e 2 stanze versatili per unità
• 2 bagni completi per ciascun appartamento
• Suggestivo grottino in pietra al piano terra
• Importanti ristrutturazioni e migliorie energetiche (2020)

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Maddalena Stella

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