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Wonderful property at the gates of beautiful San Gimignano/Tuscany

Rooms14
Living area~ 864 m²
Object PriceCHF 3,290,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via 1, 53030 San Gimignano IT

Characteristics

Reference
VL11352Y
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Bathrooms
6
Year of construction
1976
Rooms
14
Bedrooms
5
Number of terraces
6
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Ground surface
~ 33,350 m²
Living area
~ 864 m²
Terrace surface
~ 104 m²
Number of toilets
2

Number of parkings

Interior
3
Exterior
6

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Wonderful property at the gates of the picturesque village of San Gimignano (UNESCO site), one of the pearls of Tuscany, about 45 minutes from Florence, Siena and the sea. The property offers complete privacy and breathtaking views of the charming Tuscan hills. The protected park with an olive grove of over 300 trees adds to its magical charm. The ancient Porta di San Giovanni is only a few minutes' walk away, but inside the property, so close to the historic center, one has the feeling of being in an oasis of peace and tranquility. The total area of almost 35,000 m2 includes a large villa with approx. 674 m2 of living space and a further approx. 120 m2 of service rooms. The building, which was carefully constructed in 1976 down to the smallest detail, has spacious and functional rooms on three floors. The elegant furnishings of the villa with olive wood parquet flooring, Florentine terracotta floors and natural stone emphasize its authentic Tuscan beauty. Equipped with all modern amenities, the building guarantees solidity and security and offers a perfect combination of luxury and functionality. Outside, there is a magnificent 12 x 7 meter travertine infinity pool with hydro massage corner, an elegant veranda with barbecue area and a wellness area in the basement with sauna and whirlpool. A path through the olive grove leads to an approx. 60-m2 outbuilding with panoramic veranda, while an air-conditioned fitness room with opening windows completes the offer. The property includes a garage for three cars, two covered parking spaces, numerous outdoor parking spaces, various greenhouses and tool sheds. Three artesian wells with a large reservoir ensure constant irrigation of the lush greenery and a sufficient water supply for the pool, while the owner can produce and bottle his own IGT olive oil.
Wunderbares Anwesen vor den Toren der malerischen Ortschaft von San Gimignano (UNESCO-Stätte), eine der Perlen der Toskana, etwa 45 Minuten von Florenz, Siena und dem Meer entfernt. Die Liegenschaft bietet absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die sanften Hügel der Toskana. Der geschützte Park mit einem Olivenhain von über 300 Bäumen trägt zu dem faszinierenden Charme bei. Die antike Porta di San Giovanni ist nur wenige Gehminuten entfernt, aber im Inneren des Anwesens, so nah am historischen Zentrum, hat man das Gefühl, sich in einer Oase des Friedens und der Ruhe zu befinden. Die Gesamtfläche von fast 35‘000 m2 umfasst eine grosse Villa mit ca. 674 m2 Wohnfläche und weitere ca. 120 m2 an Diensträumen. Das 1976 bis ins kleinste Detail sorgfältig errichtete Gebäude verfügt über grosszügige und funktionale Räume auf drei Etagen. Die elegante Ausstattung der Villa mit Olivenholzparkett, florentinischen Terrakottaböden und Naturstein unterstreichen die authentische toskanische Schönheit. Das mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattete Gebäude garantiert Solidität und Sicherheit und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität. Im Aussenbereich gibt es einen herrlichen 12 x 7 Meter grossen Infinity-Pool aus Travertin mit Hydromassage-Ecke, eine elegante Veranda mit Grillplatz und einen Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und Whirlpool. Ein Weg durch den Olivenhain führt zu einem ca. 60 m2 Nebengebäude mit Panoramaveranda, während ein klimatisierter Fitnessraum mit zu öffnenden Fenstern das Angebot vervollständigt. Zum Anwesen gehören eine Garage für drei Autos, zwei überdachte Parkplätze, zahlreiche Aussenstellplätze, verschiedene Gewächshäuser und Geräteschuppen. Drei artesische Brunnen mit einem grossen Reservoir sorgen für die ständige Bewässerung des üppigen Grüns und eine ausreichende Wasserversorgung für den Pool, während der Eigentümer sein eigenes IGT-Olivenöl herstellen und abfüllen kann.