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Villa for sale in SAXON

Living area128 m²
Object PriceCHF 597,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1920 Saxon

Characteristics

Reference
6043
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2017
Ground surface
1,000 m²
Living area
128 m²
Number of toilets
1

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
WORLDWIDE EXCLUSIVE........................SWISS SUN VALAIS.CH ® SOLIDARITY REAL ESTATE AGENCY Creator of heart-warming moments.® R1 or R2 "ALL INCLUSIVE" CONSTRUCTION PROJECT We are honored to present this very nice project for the construction of a single-family house with 3.5 rooms of 128 m² on a wooden frame, designed with all the current constraints in terms of thermal, acoustic and other seismic requirements. This villa will be located on a very nice building plot of 1,000 m² in Saxon. On the left bank of the Saxon commune, Arbarey is a hamlet perched on the Lein pass, at an altitude of 1,250 meters, offering its guests relaxation and authenticity. For hikers, the Lein pass is a dream destination, as well as for people who want to live in the peace and quiet of unspoiled nature. It is accessible by road from Saxon in the direction of "Col de Lein". 10 minutes from the motorway and 20 km from Martigny. The entrance is directly from the road, which is open all year round. The building permit is in force, for a secondary or main residence. The PARCELLA OFFERS A STUNNING VIEW OF THE VALLEY AND THE ALPS. THE DISTRIBUTION OF THIS LOVELY SINGLE-FAMILY HOUSE IS AS FOLLOWS: GROUND FLOOR: * Entrance hall / landing with built-in cupboards * Living area opening onto the terrace * Dining area opening onto the terrace * Open kitchen * Two bedrooms * Bathroom / Shower / WC * Technical room * Terrace This property also offers the following amenities: * Paved access * 2 covered parking spaces * Terrace SPECIAL FEATURES: * PRICE SHOWN "ALL INCLUSIVE" * PAC AIR / WATER HEATING WITH FLOOR DISTRIBUTION * THICKNESS OF WALLS 41CM ( U VALUE: 0.11) * KITCHEN BUDGET: CHF 16,000.- * BUDGET FOR SANITARY APPLIANCES: CHF 13,000.- * FLOOR COVERING: TILES / PARQUET ( TILES AT CHF 40.- PER M2 AND PARQUET AT CHF 35.- FOR SUPPLY) * OUTDOOR AMENITIES ARE INCLUDED IN THE SHOWN PRICE * LAND WITHOUT CONSTRUCTION COMMITMENT * SALE FOR R1 OR R2* AVAILABILITY: IMMEDIATE VISIT PRE-REGISTRATION: 48 HOURS INDISPENSABLE OWN FUNDS FOR SECONDARY RESIDENCE: CHF 202,000.- INDISPENSABLE OWN FUNDS FOR PRIMARY RESIDENCE: CHF 143,000.- R1 or 2*: main or secondary residence We will be happy to arrange a viewing for you. Transmission of the sales file upon receipt of your: name, surname, postal address, natel no. All interior and exterior visits to a property under SWISS SUN VALAIS ® mandate can only be carried out in the presence of a SWISS SUN VALAIS representative.® Any attempt to contact the owners directly is futile and a waste of time. The owners wish to have the sale managed by a real estate expert. Copyright © All rights reserved non-contractual information. Property no. 00006043 Approximate location
En EXCLUSIVITÉ MONDIALE........................SWISS SUN VALAIS.CH ® Agence immobilière SOLIDAIRE Créateur de coups de cœurs.® Pour construction R1 ou R2 " ALL INCLUSIVE" Nous avons l'honneur de vous présenter ce très joli projet de construction d'une villa individuelle de plein-pieds 3.5 pces de 128 m² à ossature bois, conçue avec toutes les contraintes actuelles en terme thermique phonique et autre sismique. Cette villa sera sur une très belle parcelle à bâtir de 1'000 m² située à Saxon . Sur le versant rive gauche de la commune de Saxon, Arbarey est un lieu- dit accroché au col de Lein , à 1250 mètres d'altitude , offrant à ses hôtes détente et authenticité. Pour les randonneurs , le col de lein est un endroit de rêve ainsi pour les personnes désireuses de vivre dans le calme d'une nature épargnée. On y accède par la route au départ de Saxon direction "col de Lein" . A 10 minutes de l'autoroute et 20 km de Martigny. L'entrée se fait directement de la route,qui est dégagée toute l'année. L' autorisation de construire est en force, pour une résidence secondaire ou principale. La parcelle offre un panorama époustouflant sur la vallée et les Alpes. LA DISTRIBUTION DE CE CETTE JOLIE VILLA DE PLEIN-PIEDS EST LA SUIVANTE : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée / dégagement avec armoires encastrées * Espace séjour donnant sur terrasse * Espace repas donnant sur terrasse * Cuisine ouverte * Deux Chambres * Salle d'eau / Bain / WC * Local technique * Terrasse Ce bien offre également les commodités suivantes : * Accès goudronné * 2 places de parc couvertes * Terrasse Particularités : * Prix affiché clefs en mains " ALL INCLUSIVE" * Chauffage PAC air / eau avec distribution au sol * Épaisseur des murs 41cm ( valeur U: 0.11) * Budget cuisine : CHF 16'000.- * Budget des appareils sanitaires : CHF 13'000. - * Revêtement sols : carrelage / parquet ( Carrelage à Frs. 40.- du m2 et parquets à Frs. 35.- pour la fourniture) * Les aménagements extérieurs sont intégrés dans le prix affiché * Terrain sans mandat constructeur * Vente pour R1 ou R2* Disponibilité : immédiate Préavis pour visite : 48H00 Fonds propres indispensables en résidence secondaire: CHF 202'000.- Fonds propres indispensables en résidence principale: CHF 143'000.- R1 ou 2*: résidence principale ou secondaire C'est avec plaisir que nous vous organisons une petite visite. Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° natel. Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.® Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. Copyright © Tous droits réservés informations non contractuelles. Propriété n° 00006043 Localisation approximative

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Lift/elevator