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New promotion of 5 individual villas with exceptional views

Rooms5.5
Living area177 m²
Object PriceCHF 1,225,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

3960 Sierre

Characteristics

Reference
25i1959-2
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Rooms
5.5
Living area
177 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
The Pierre Gardens in Veyras

Located south of the charming village of Veyras, this new development comprises 5 individual villas in a contemporary style, set in a peaceful and privileged residential environment.

Each villa offers 177 m² of living space, with beautiful, bright volumes, a functional interior layout and a large, finished basement. The living areas have been designed to combine comfort and modernity.

The villas have private, sunny gardens with unobstructed views of the surrounding landscape, which is composed of vineyards and varied panoramas: the Anniviers Valley or the Rhone Valley, depending on the orientation of the villa.

Built at the top of the area known as “La Pierre,” on a gently sloping plot of land, the villas enjoy a low-density neighborhood in one of the region’s most sought-after areas, just 5 minutes by car from Sierre.

Access is via a local, neighborhood road, which ensures limited traffic and little noise pollution.

All villas are served by an underground parking lot, with no surface traffic. Each has two covered parking spaces, as well as visitor parking spaces, with direct and secure access to the apartments from the basement. A bike storage area is also provided.

The villas will be CECB AA-certified, with enhanced insulation, triple glazing, a double-flow ventilation system and an individual heat pump per villa. The roof is equipped with photovoltaic solar panels and a community of consumers will be set up to optimize energy management. The household appliances are A++-certified.

In the immediate vicinity: primary school, daycare center, sports fields and church, all accessible on foot.
An ideal location for families seeking peace and quiet without having to give up proximity to amenities.

Easier access to the property Sale in right of superficies (DSDP).
This system allows for a reduction in the purchase price and reduces the need for own funds.
It allows you to become the full owner of your villa by renting the land for a long term, initially for 79 years, renewable every 25 years.

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Les Jardins de la Pierre à Veyras

Située au sud du charmant village de Veyras, cette nouvelle promotion se compose de 5 villas individuelles au style contemporain, implantées dans un environnement résidentiel paisible et privilégié.

Chaque villa offre 177 m² habitables, avec de beaux volumes lumineux, un agencement intérieur fonctionnel, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer confort et modernité.

Les villas bénéficient de jardins privatifs ensoleillés, avec une vue dégagée sur un paysage composé de vignes et de panoramas variés : le Val d'Anniviers ou la vallée du Rhône, selon l'orientation de la villa.

Érigées en tête de la zone dite « La Pierre », sur un terrain en pente douce, les villas profitent d'un quartier à faible densité, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, à seulement 5 minutes en voiture de Sierre.

L'accès se fait par une voirie communale de quartier, assurant une circulation limitée et peu de nuisances sonores.

Toutes les villas sont desservies par un parking souterrain, sans aucune circulation en surface. Chacune dispose de deux places couvertes, ainsi que de places visiteurs, avec un accès direct et sécurisé aux logements depuis le sous-sol. Un espace vélos est également prévu.

Les villas seront labellisées CECB AA, avec une isolation renforcée, du triple vitrage, une ventilation double-flux et une pompe à chaleur individuelle par villa. La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques et une communauté de consommation sera mise en place pour optimiser la gestion de l'énergie. Les appareils électroménagers sont labellisés A++.

À proximité immédiate : école primaire, UAPE, terrains de sport et église, tous accessibles à pied.
Une situation idéale pour les familles à la recherche de calme sans renoncer à la proximité des commodités.

Accédez plus facilement à la propriété Vente en droit de superficie (DSDP).
Ce régime permet une réduction du prix d'acquisition et allège les besoins en fonds propres.
Il permet de devenir pleinement propriétaire de votre villa, en louant le terrain à long terme, valable pour une durée initiale de 79 ans, renouvelable par période de 25 ans.

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