×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Videos

Diolly "Opus Verde" Sion

Rooms5.5
Living area263 m²
Object PriceCHF 1,800,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Route de Lentine, 1950 Sion

Characteristics

Reference
cc7e3078-f79e-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
2026
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Heat pump
Cellar surface
68 m²
Garden surface
280 m²
Living area
263 m²
Terrace surface
105 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Detached Villa Lot A

On the sunny heights of Sion, in the peaceful and sought-after Diolly district, this magnificent house combines charm, comfort and modernity.

An ideal place to live for those who want to enjoy a serene setting, while still being close to the city center and its amenities.

This 5.5-room detached villa offers an exceptional living environment with breathtaking views of the surrounding mountains and optimal sunshine.

Key features: Lot A

Living space: 263 m² Private
garden: 280 m² Terrace: 105 m²
Cellar
: 68 m²
Number of rooms: 5.5
Number of bedrooms: 4
Covered parking spaces: 2 (additional CHF 50,000.-) Energy
label: Minergie-P

Interior layout:

Ground floor:

Entrance hall with corridor
Large bright living room with access to the terrace Modern open kitchen
Dining
room with access to the garden Practical
cellar Guest
bathroom

Floor :

Master bedroom of almost 30 m² with private terrace
Three bedrooms with bay
windows Spacious bathroom realo.ch

Basement:

Cave
Local technical
Independent basement

Additional strengths:

Heat pump Covered
parking equipped with solar panels Acoustic
analysis carried out Customizable
finishes according to your preferences

A real asset for these homes: they are equipped with energy storage batteries that allow them to store the electricity produced by the solar panels.

This technology allows for optimizing self-consumption, reducing energy costs, and increasing the energy independence of the home.

Modern comfort that is part of a sustainable and economical approach for future owners

Prime location: Diolly neighborhood

Located on the right bank of the Rhône, the Diolly district is one of the most sought-after areas in Sion.
Overlooking the city, it offers a peaceful living environment, an exceptional panoramic view of the Valais mountains and optimal sunshine throughout the year.

This residential neighborhood is attractive for its tranquility, its immediate proximity to the city center and its easy access to schools, shops and main roads.

It offers a family-friendly and contemporary atmosphere, ideal for those seeking tranquility without giving up urban comfort.

Between vineyards, nature and an alpine panorama, Diolly embodies the perfect balance between quality of life, modernity and serenity.

Villa individuelle Lot A

 

Sur les hauteurs ensoleillées de Sion, dans le quartier paisible et recherché de Diolly, se niche cette magnifique maison qui allie charme, confort et modernité.

Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre serein, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités.

Cette villa individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal.

Caractéristiques principales : Lot A 

Surface habitable : 263 m²
Jardin privatif : 280 m²
Terrasse : 105 m²
Cave : 68 m²
Nombre de pièces : 5.5
Nombre de chambres : 4
Places de parc couvertes : 2 (en sus, CHF 50'000.-)
Label énergétique : Minergie-P

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec coursive
Grand séjour lumineux avec accès à la terrasse
Cuisine ouverte moderne
Salle à manger avec accès au jardin
Cellier pratique
Salle d'eau visiteur

Étage :

Suite parentale de presque 30 m² avec terrasse privative
Trois chambres avec baies vitrées
Salle de bain spacieuserealo.ch

Sous-sol :

Cave
Local technique
Sous-sol indépendant

Atouts supplémentaires :

Pompe à chaleur
Parking couvert équipé de panneaux solaires
Analyse acoustique réalisée
Finitions personnalisables selon vos préférences

Un véritable atout pour ces maisons : elles sont équipées de batteries de stockage d'énergie permettant de conserver l'électricité produite par les panneaux solaires.

Cette technologie permet d'optimiser l'autoconsommation, de réduire les coûts énergétiques et d'augmenter l'indépendance énergétique du logement.

Un confort moderne qui s'inscrit dans une démarche durable et économique pour les futurs propriétaires

Emplacement privilégié : Quartier de Diolly

Situé sur la rive droite du Rhône, le quartier de Diolly est l'un des secteurs les plus prisés de Sion.
Dominant la ville, il offre un cadre de vie paisible, une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes valaisannes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

Ce quartier résidentiel séduit par son calme, sa proximité immédiate du centre-ville et ses accès faciles aux écoles, commerces et axes principaux.

On y retrouve une atmosphère à la fois familiale et contemporaine, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort urbain.

Entre vignes, nature et panorama alpin, Diolly incarne l'équilibre parfait entre qualité de vie, modernité et sérénité.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Cellar