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Superb master property in the center of Sion

Rooms8.5
Living area712 m²
Object PriceCHF 3,800,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1950 Sion

Characteristics

Reference
HERO-0001625
Availability
Immediate
Year of construction
1910
Latest renovations
2000
Rooms
8.5
Number of levels for the real asset
4
Living area
712 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Hermès Immobilier offers you a magnificent character property ideally located in the center of Sion, in the municipality of Sion, in the Planta d’en Haut area. This property enjoys an enviable level of peace and quiet while still benefiting from all the advantages of urban life.

Access is easy via an automated gate, opening onto a landscaped and richly wooded park and garden, judiciously oriented south-west.

Built in 1910, this elegant and massive manor house was extended in 1945 and has been regularly renovated and improved since.

Originally designed as a spacious family home, this property has been redesigned to accommodate three independent apartments, ensuring attractive rental income. Its design and surface area also offer the possibility of easily converting the property into a large family home of prestige, according to the future buyer’s project.

Main features
  • Plot: 1,265 m²
  • Total gross area: 690 m²
  • Net living area: 540 m²
  • Basement: 135 m² (garage, wine cellar, carnotzet, laundry room, cellars and storage rooms)


Current layout
  • Ground floor: 3.5-room apartment of 155 m²
  • 1st floor: 4.5-room apartment of 125 m²
  • Attic: loft apartment of 125 m²
  • Basement: large technical and storage space


Advantages
  • Privileged location in the center of Sion
  • Quiet and green environment
  • Easy and secure access
  • Possibility of maintaining 3 rental apartments or converting the property into a large family home of prestige

For primary and secondary residence.
We would be happy to arrange a viewing for you on request.





Hermès Immobilier vous propose une magnifique bâtisse de caractère idéalement située au centre de Sion, sur la commune de Sion, au lieu-dit Planta d'en Haut. Cette propriété bénéficie d'un calme enviable tout en profitant de tous les avantages de la vie urbaine.

L'accès se fait aisément par un portail automatisé, ouvrant sur un parc paysager et architecturé richement arborisé, judicieusement orienté sud-ouest.

Édifiée en 1910, cette maison de maître massive et élégante a été agrandie en 1945 puis régulièrement rénovée et améliorée depuis.

Conçue à l'origine comme une spacieuse maison de maître familiale, cette propriété a été repensée pour accueillir trois logements indépendants, assurant un rendement locatif attractif. Sa conception et sa surface offrent toutefois la possibilité de reconvertir facilement le bien en une vaste maison familiale de prestige, selon le projet du futur acquéreur.

Caractéristiques principales
  • Parcelle : 1'265 m²
  • Surface totale brute : 690 m²
  • Surface nette habitable : 540 m²
  • Sous-sol : 135 m² (garage, cave à vin, carnotzet, buanderie, caves et réduits)


Distribution actuelle
  • Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces de 155 m²
  • 1er étage : appartement de 4,5 pièces de 125 m²
  • Combles : appartement loft de 125 m²
  • Sous-sol : vaste espace technique et de rangement


Atouts
  • Emplacement privilégié au centre de Sion
  • Environnement calme et verdoyant
  • Accès facile et sécurisé
  • Possibilité de maintenir 3 appartements de rendement ou de reconvertir la propriété en une grande maison familiale de prestige

Pour résidence principale et secondaire.
Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.