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Single villa with 5 rooms, new

Rooms5
Living area140 m²
Object PriceCHF 1,095,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Route De Domdidier 27, 1566 St-Aubin FR

Characteristics

Reference
jm2am.how58
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
5
Ground surface
352 m²
Living area
140 m²
Useful surface
214 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Located in Saint-Aubin (FR) near shops, this new project consists of **6 new single-family homes**. Each villa offers spacious rooms, high-quality finishes and modern equipment (finishes to be chosen by the buyer). **Key features of this project:** Underfloor heating with geothermal heat pump, photovoltaic panels, motorized shutters, fiber optics, room thermostat, etc... **Villa A consists of:** **Ground floor:** * Entrance hall with built-in cupboards * Spacious living/dining room of 64 m2 * Open kitchen with central island and full equipment * Guest toilet * Terrace of 32 m2 **First floor:** * Spacious master suite with en-suite bathroom * 2 beautiful bedrooms of 15 m2 * 1 bathroom with shower, sink and toilet **Basement:** * 1 large room (PC room) of 38.5 m2 * 1 storage room of 16 m2 * 1 technical room/laundry room Each villa is sold with two covered parking spaces and one uncovered parking space (included in the price). **The construction site has started and the houses are open for visits!** Do not hesitate to contact us at **026 663 14 70** or by email: **ventes@lombard-immobilier.ch** to make an appointment. ------------------------------------------------------ St-Aubin is a municipality of 1900 inhabitants in the Broye region of Fribourg. After a merger, the municipality also includes the village of Les Friques. St-Aubin is ideally located near the lakes of Neuchâtel and Murten. In 5 minutes by car, you can reach Avenches and its shopping center (Coop, Landi, etc...). The access to the A1 motorway (Lausanne/Bern) is 5 minutes away, which allows easy access to Lausanne, Geneva or even Zurich. The cities of Fribourg, Neuchâtel and Bern are about 30 minutes away. St-Aubin belongs to the St-Aubin/Vallon school district, where children attend their primary schools. For secondary education, they attend the Cycle d’orientation in Domdidier. For children who wish to continue their education, the Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) in Payerne offers accommodation.
Gelegen in Saint-Aubin (FR) in der Nähe von Geschäften, besteht dieses neue Projekt aus **6 neuen Einfamilienhäusern**. Jede Villa bietet großzügige Räume, hochwertige Ausführungen und moderne Ausstattungen (Ausführungen nach Wahl der Käufer). **Schlüsselmerkmale dieses Projekts:** Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, motorisierte Rollläden, Glasfaser, Raumthermostat, usw... **Die Villa A besteht aus:** **Erdgeschoss:** * Eingangshalle mit eingebauten Schränken * Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit 64 m2 * Offene Küche mit zentralem Insel und voller Ausstattung * Gästetoilette * Terrasse mit 32 m2 **Obergeschoss:** * Geräumige Elternsuite mit eigenem Bad * 2 schöne Zimmer mit 15 m2 * 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC **Keller:** * 1 großer Raum (PC-Versteck) mit 38,5 m2 * 1 Abstellkeller mit 16 m2 * 1 Technikraum/Waschküche Jede Villa wird mit zwei überdachten Parkplätzen und einem nicht überdachten Parkplatz (im Preis inbegriffen) verkauft. **Die Baustelle hat begonnen und die Häuser können besichtigt werden!** Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter **026 663 14 70** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**, um einen Termin zu vereinbaren. ------------------------------------------------------ St-Aubin ist eine Gemeinde mit 1900 Einwohnern in der Fribourger Broye. Nach einer Fusion umfasst die Gemeinde auch das Dorf Les Friques. St-Aubin liegt ideal in der Nähe der Seen von Neuchâtel und Murten. In 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie Avenches und sein Einkaufszentrum (Coop, Landi usw...). Der Zugang zur Autobahn A1 (Lausanne/Bern) befindet sich 5 Minuten entfernt, was es ermöglicht, Lausanne, Genf oder sogar Zürich leicht zu erreichen. Die Städte Fribourg, Neuchâtel und Bern sind etwa 30 Minuten entfernt. St-Aubin gehört zum Schulbezirk St-Aubin/Vallon, wo die Kinder ihre Grundschulen und Primarschulen besuchen. Für den sekundären Teil besuchen sie den Cycle d'orientation in Domdidier. Für Kinder, die ihre Ausbildung fortsetzen möchten, bietet das Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) in Payerne Unterkunft.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking